ESENBOĞA-2 Projesi

📍 Konum: Ankara / Akyurt / Balıkhisar İmar Mahallesi

Ada Parsel: 1838 - 2

Arsa Alanı: 9.967 m²

Proje Alanı: 1.500 m²

Otopark & Peyzaj Alanı: 8.467 m²

________________________________________

Mimari Özellikler

🏢 Tek Blok, 17 Kat + Zemin

🏗️ Zemin: 150 Adet Fore Kazık

🏗️ Temel: C40 Beton | Katlar: C30 Beton

🏢 Toplam 207 Bağımsız Bölüm

🛍️ Ticari Alan:

• 7 Adet

• Her biri 90 m²

________________________________________

Daire Bilgileri

🛏️ Daire Tipleri ve Sayıları:

• 1+1: 139 Adet

• 2+1: 68 Adet

• Ticari: 7 Adet

📐 Metrekare Bilgileri:

• 1+1 Brüt: 55 m² | Net: 43.43 m²

• 2+1 Brüt: 65 m² | Net: 55.11 m²

________________________________________

Proje Özellikleri

✅ 7/24 Güvenlik

✅ Açık Otopark

✅ Sığınak

✅ Fitness Salonu

✅ Yürüyüş ve Spor Alanları

✅ Yangın Spring Söndürme Sistemi

✅ Yerden Isıtma

✅ Su Deposu ve Hidrofor

________________________________________

Lokasyon Avantajları

🛍️ Alışveriş Merkezleri:

• Natura Port AVM: 1,5 km / 1 dk

• Forum Ankara AVM: 18.7 km / 19 dk

🏫 Okullar:

• Altınova İlk ve Ortaokulu: 4.6 km / 5 dk

• Güzide Ülker Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: 5.1 km / 6 dk

• Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi: 9.3 km / 11 dk

• Ankara Üniversitesi: 25.7 km / 28 dk

• Sağlık Bilimleri Fakültesi: 18.2 km / 25 dk

🏥 Hastaneler:

• Pursaklar Devlet Hastanesi: 10 km / 10 dk

• A Life Pursaklar Hastanesi: 11 km / 11 dk

• Sanatoryum E.A.H.: 17.9 km / 25 dk

• Huzurevi ve Rehabilitasyon Merkezi: 10.4 km / 11 dk

✈️ Ulaşım:

• Esenboğa Havalimanı: 5.9 km / 7 dk

• Otobüs Durağı: 1.6 km / 2 dk

💰 Fiyatlar 1.990.000 TL’den başlıyor

🏙 Daireler 10. ile 15. katlar arasında – Bina 17 katlıdır.

💳 Ödeme Planı

✔ %50 peşinat – %50 24 ay sabit taksit

🔹 Peşinatın %10’u kapora olarak alınır

🔹 Kat irtifakı çıktıktan sonra kalan %40 peşinat ödenerek tapu teslimi yapılır

🔹 Kalan %50 ise 24 ay boyunca sabit ödeme ile taksitlendirilir.

COLDWELL BANKER LOFT SATIŞA YETKİLİ TEK OFİSTİR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

Levent YARDIMCI (0-506- 532 87 29)

Kahraman KAYIKÇI (0-542-257 84 35)