Yılın ilk 8 ayında, ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 18 olarak gerçekleşirken, bu oran Doğu illerinde yüzde 4’lere kadar indi. Bingöl ve Muş gibi Doğu illerindeki konut satışlarının neredeyse tamamında nakit kullanıldığını ifade eden Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, ipotekli satış oranının en yüksek olduğu illerin ise Ardahan ve Artvin olduğunu söyledi.
Yılın ilk 8 ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı 718 bini aştı. Kredi faizlerindeki yükselişlerin etkisiyle, 2019 yılında ipotekli konut satışında geçtiğimiz yıla göre keskin bir düşüş göze çarparken, Doğu Anadolu ve Güneydoğu Anadolu illeri bu düşüşten en az etkilenen şehirler olarak öne çıktı.
TÜRKİYE GENELİNDE YÜZDE 18,1
Coldwell Banker olarak, TÜİK verileri üzerinden yaptıkları araştırmada Türkiye’de 81 ilin ipotekli konut satış oranlarını ortaya koyduklarını ifade eden Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, krediyle satış olarak da bilinen ipotekli konut satış oranının Türkiye genelinde yüzde 18,1 olarak gerçekleştiğini ifade ederken, “Türkiye haritasında doğuya doğru gittiğimizde bu oranın kademeli olarak düştüğünü; kuzey illerimizde ise bu oranın zirve yaptığını görüyoruz” dedi.
ARDAHAN VE ARTVİN BİRİNCİ SIRADA
Yılık ilk 8 ayına ilişkin istatistiklere göre; Türkiye’de ipotekli konut satış oranının en yüksek olduğu ilin yüzde 30,7’lik oranla Ardahan olduğunu söyleyen Gökhan Taş, “Bir diğer deyişle, Ardahan’da her 100 konutta 31’inin el değiştirmesi için banka kredisi kullanılmış durumda. Ardahan’ı, yüzde 29’luk oranla komşusu Artvin takip ediyor. İlk 10’daki diğer şehirler ise Bilecik, Adana, Manisa, Denizli, Zonguldak, Ankara, Amasya ve Tekirdağ olarak sıralanıyor” dedi.
BİNGÖL, MUŞ, BAYBURT SON 3’TE
İpotekli konut satış oranının en düşük olduğu şehirlerin ise Doğu illeri olduğunu sözlerine ekleyen Gökhan Taş şöyle devam etti: “Sıralamaya baktığımızda Türkiye’de kredili satış oranının en düşün olduğu ilin Bingöl olduğunu görüyoruz. Bingöl’deki konut satışının sadece yüzde 4,3’ünde banka kredisi kullanılmış durumda. Muş’ta da benzer bir durum söz konusu. Bu ilimizde de oran sadece yüzde 4,8. Onu da sırasıyla, Bayburt, Şırnak, Hâkkari, Yalova, Şanlıurfa, Konya, Trabzon ve Mardin takip ediyor.”
Son aylarda, özellikle kamu bankalarının konut kredisi oranlarını aşağı çektiğini; bunun yanı sıra Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin de gayrimenkul sektöründe ciddi bir rahatlama yarattığını söyleyen Gökhan Taş, yabancıya satıştaki ciddi yükselişlerin etkisiyle, konut satışlarının yıl sonunda geçtiğimiz yıla yakın seviyelerde gerçekleşmesini beklediklerini ifade etti.
