Yeni Evim Konut Finansman Programı Nedir?
Orta gelir düzeyindeki vatandaşlar için Yeni Evim Konut Finansman Programı planlandı.
Gelir düzeyi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından kampanya 3 ayrı bölge olarak ele alındı.
1. Bölge: İstanbul
2. Bölge: Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla
3. Bölge: Diğer tüm iller
Bankalar ve katılım finans kurumlarının sağlayacağı finansman tutarları:
1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL
2. Bölgedeki illerde en çok 3 milyon TL
3. Bölgedeki illerde en çok 2 milyon TL olarak planlandı.
Finansman Programının Özellikleri
Asgari peşinat oranı yüzde 10
Azami vade 15 sene
Faiz/kar payı oranları %0,69’dan başlayacak.
Vatandaşların ilk üç yılda ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı üstlenecek.
Programdan Yararlanma Kriterleri
1. Programdan sadece sıfır konut alanlar yararlanabilecek.
2. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması gerekiyor ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekiyor.
3. Ayrıca, 1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerimizde konut almak isteyen vatandaşımızın, son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacaktır.
4. 3. Bölgedeki illerimizdeyse ikamet şartı aranmayacaktır.
5. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
Program Kapsamında Hangi Konutlar Alınabilir?
Programımız kapsamında vatandaşlarımız 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecektir.
o Birincisi, tamamlanmış konutlar.
o İkincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar
o Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar
İlk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkânı bakanlık katkısı ile sağlanacak.
Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir parçası olduğu konut projesinin bankalarımız tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacak. Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecek.
