Bir Gayrimenkul Profesyoneli Olmadan Alım - Satım Yapmamanız İçin 6 Neden

4 Şubat 2022

Gayrimenkul söz konusu olduğunda, işinizi bir profesyonel olmadan şansa bırakmamalısınız. Bir ev satın almak veya satmak muazzam bir yatırımdır ve hatalar size binlerce TL’ye mal olabilir. Bir gayrimenkul profesyonelin yardımı olmadan bir ev alıp satmanın çok karmaşık bir hataya dönüşebileceği sadece 6 örneği ele alalım.

Bitmeyen Müzakereler

Bir ev gibi büyük bir yatırım için, onu mümkün olan en iyi fiyat için pazarlık etme deneyimine sahip bir gayrimenkul uzmanının ellerine bırakmak en iyisidir.
Müzakereler liste fiyatıyla bitmez. Hatta tam da burada başlarlar. Sözleşmenizde müzakere edilebilecek ve müzakere edilmesi gereken yüzlerce nokta var ve bunlar ustaca yapılmazsa, masada işi bırakabilirsiniz.


Kaçırılan Bağlantılar

Gayrimenkul profesyoneli ile çalışmanın harika bir yanı, topluluktaki hemen hemen herkesle bağlantı kurma eğiliminde olmalarıdır. Satış veya satın alma işleminizin mümkün olduğunca sorunsuz geçmesini sağlamak için doğru brokerleri, avukatları ve daha fazlasını tanıyorlar.

Gayrimenkul danışmanları sadece satıcıları ve diğer profesyonelleri tanımakla kalmaz, aynı zamanda satış yaparken potansiyel alıcı havuzunuzu da genişletirler. Sizinki gibi bir ev için piyasada olabilecek alıcılarla çalışan diğer acenteleri tanıyorlar.

Etik İkilemler

Bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmanın bir başka nedeni de, lisanslı kalmaları için etik kurallarına uymaları gerektiğidir. Bu, dolandırılmadığınızdan emin olmanıza yardımcı olabilir. Gayrimenkul danışmanları, açıklamaları gözden geçirerek yasal sorunları ele alarak ve dahil olan herkesi hızlandırarak satışınızı dürüst ve yasal tutar.


Gayrimenkul Danışmanlığı Tam Zamanlı Bir İş

Pek çok insan kendi başına bir ev alıp satabileceklerini düşünürken, gerçekten gereken her şeyi yapacak vaktiniz var mı? Potansiyel bir alıcı her uğradığında işten eve koşabilir misiniz? Telefona her saat cevap verebilir misiniz? 

Gayrimenkul danışmanı sahip olmadığınız deneyime ve zamana sahiptir. Sorunları çözmeye hazır ve bekleyen bir profesyoneliniz olduğunda, bir sonraki adımı atın ve önemli anlık kararlar verin, o zaman satın alma veya satışta üstünlük sizde olur.


Vakit, nakittir!

Size yardımcı olacak bir temsilciniz veya başka bir profesyoneliniz yoksa, çok fazla zaman kaybetme ihtimaliniz vardır. Satın alıyorsanız, ihtiyacınızı karşılamayan evlere bakacaksınız. Satıyorsanız, evinizi satın almaya ehil olmayan kişilere göstermekle zaman kaybedersiniz.


Yanlış fiyatlandırma

Birçok insanın yaptığı büyük bir hata, bir ev için çok fazla ödeme yapmaktır. Ayrıca piyasaya çok az veya çok fazla bir ev koyabilirler. Ya satmaz ya da değerinden daha ucuza satmaz. Bir profesyonel ile çalışarak bunu önleyebilirsiniz. 


Temel olarak, bir ev almak veya satmak büyük bir meseledir. Ve bunu yalnız yapmanız için hiçbir neden yok. Bugün bir Coldwell Banker Gayrimenkul Danışmanı ile  iletişime geçin gayrimenkul ihtiyaçlarınız için en doğru kararı verin.


- Tuğba Aygün

CB Türkiye


Satın alma sürecinizde profesyonel gayrimenkul danışmanlarımızla size destek olmaya hazırız. Buraya tıklayarak gayrimenkul danışmanlarımıza ulaşabilirsiniz.