Eryaman’da Metro İstasyonu yanı full yapılı EŞSİZ MANZARASIYLA 2+1 Satılık Daire

** Şehit Osman Avcı Mahallesinde 61 cadde Selçuklular Caddesi paralelinde Eryaman bölgesinin en değerli bölgesinde inşa edilen, 17467 Ada 1 parsel inşa edilen 4 bloktan oluşan ve B-5 bloğumuzun (Zemin + 14 katlı) 10’ncu katında bulunan dairemiz Kuzey Doğu cepheli olup muhteşem manzaraya sahiptir. Adanın arsa alanı 5784 m2 dir ve oda sayısı 2+1 tip dir. B-5 Bloğumuzda her katta 4 (Dört) daire olup toplam 60 dairedir. . Dairemizin; net yaşam alanı ise 65 m2 (brüt: 855 m2)’den oluşmaktadır. (Salon:23.00 m2, ,kapalı balkon: 4.00 m2, 1.oda:10.00 m2, 2.oda: 10.00 m2, mutfak:8,50 m2, koridor:4.00 m2, hol: 4,50 m2, genel banyo:5.50 m2, Tavan Yüksekliği 2.55 metre

** Dairemiz yapılı ve alıcısına masraf gerektirmeyen düzeydedir.

** Isıtma sistemi merkezi sistem,

** Aidat 1700 TL dir.

** Daireye ait"Kat Mülkiyeti tapu"mevcuttur.

Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, iç kapılar panel kapı, Görüntülü diafon sistemi, Daire iç duvarlar ithal duvar kağıdı, ıslak zeminler seramik, oda zeminleri giriş antre ve koridor laminant parke, Özel tasarım ahşap Mutfak dolabı,granit mutfak tezgahı, BEKO marka 3’lü ankastre seti (Davlumbaz, Doğalgazlı Set üstü ocak,Fırın), Banyoda temper camlı duşakabin,hilton lavoba ve alafranga wc , pencereler ısıcam pvc şeklindedir. Mutfak çıkışlı kapalı balkon

Bina ve Projenin Genel Özellikleri: 7/24 saat kesintisiz kamera kayıt sistemi, 2 (iki) adet asansör, merkezi uydu sistemi, kablo TV, Fiber İnternet, Bina ısı yalıtımı (mantolama) , yalıtım yönetmeliğine uygun yapı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Lokasyon olarak; Nüfus hareketliliğinin yoğun olarak bulunduğu Eryaman bölgesi-Şehit Osman Avcı mah. Selçuklular caddesine paralel olan bu bölgede ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım olarak Kızılay-Ulus-Sıhhiye güzergahına metro - dolmuş ve münibüs-Toplu ulaşım araçları mevcuttur. Eryaman 1-2 metro istasyonuna 180 metre, Göksu AVM 600 metre,Göksu Gölüne 700 metre, Kaşmir Center AVM 1.5 Km, Optimum Ve Metromall AVM araçla 5 dk mesafede, Şehit Ertan Akgül A.L. Şair Zihni Orta Okulu,Gelincik Anaokulu,Hafize Özal Orta Okulu, Özel Bahçe Şehir Okulları, Cumhuriyet Ortaokulu,TOKİ Göksu Anaokulu,Okul Öncesi Eğitim, ‘ nolu Aile Sağlığı Merkezi, Ağız Ve Diş Sağlığı Merkezi, Pazar günü kurlan kapalı semt pazarına kolay ulaşılabilr konumdadır. Tüm kamu ve Özel sektör servisleri paralelinde olan selçuklular caddesi üzerinden geçmektedir. Dairemizin bulunduğu lokasyon Eryaman bölgesinde en kıymetli ve tüm ihtiyaçların kısa sürede karşılanabileceği alış veriş merkezlerinin yoğun olduğu bölgededir,

Randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE satıyor & 30 GÜNDE kiralıyoruz.

Dairemiz Yer Gösterme Belgesi ile gösterilecektir.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul- Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Rıza ÖZDEMİR

İrtibat No: 0543-873 97 65 &0312-240 33 99

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı

• Çelik Kapı
• Duşakabin
• Duvar Kağıdı
• Görüntülü Diyafon
• Hilton Banyo
• Kapalı Balkon
• Kartonpiyer
• Mutfak Doğalgazı
• Vestiyer
• WC
• Laminant Zemin
• Seramik Zemin
• Mutfak:   Standart Mutfak
• Kapılar:   Amerikan Kapı
• Pencereler:   PVC
• Tavan Yüksekliği:   255
• Balkon Sayısı:   1

• Bahçe
• Su Deposu
• Asansör
• Açık Otopark
• Dış Cephe:   Mantolama

• Kuzey
• Doğu

• Sağlık Merkezi
• Lise
• Ortaokul
• İlkokul
• Üniversite
• Kreş
• Anaokulu
• Pazar Yeri
• Hastane
• Sağlık Ocağı
• Alışveriş Merkezi
• Şehir Merkezi
• Polis Merkezi
• Eğlence Merkezi
• Eczane
• İtfaiye
• Cami
• Benzin İstasyonu
• Cadde
• Belediye
• Postane
• Veteriner
• Spor Salonu
• Park
• Banka
• ATM
• Otoyol
• Market

• Metro
• Otobüs Durağı
• Minibüs
• Havalimanı
• Anayol
• Toplu Taşıma
• Dolmuş

• Cadde
• Park
• Şehir
• Yeşil Alan

• Kartlı Giriş Sistemi

• ADSL
• Telefon Hattı
• Kablo
• TV
• Uydu
• Fiber Optik Kablo
• WIFI
• Deprem Yönetmeliğine Uygun