 YATIRIMLIK GAYRİMENKUL – GÖL MANZARALI – KİRA GETİRİLİ

✅ Konum: Güzelyalı Mahallesi, Gölbaşı / Ankara

✅ Arsa Alanı: 865 m²

✅ Bina Kat Sayısı: 4 Kat

✅ Toplam Bağımsız Bölüm: 12 Daire

 8 Adet 1+1 Daire

 4 Adet Stüdyo Daire

✅ Tapu Durumu: Her biri bağımsız tapulu (Toplam 12 tapu)

✅ Krediye Uygun: Evet

✅ Kira Getirisi: Aylık yaklaşık 250.000 TL

✅ Kullanım Durumu:

 En üst kat mal sahibi tarafından kullanılmakta

 Diğer katlar kiracılı (hazır gelir)

✅ Satış Şekli: Bina komple satılıktır. Daire bazında satış yapılmayacaktır.

 EŞSİZ GÖL MANZARASI:

Her daire balkonundan Gölbaşı’nın büyüleyici göl manzarasına sahiptir. Huzurlu yaşam arayanlar ve yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat!

 KULLANIM SEÇENEKLERİ:

Gayrimenkul;

 Apart / Pansiyon olarak işletilebilir

 Bireysel satışla kâr elde etmek için bölünebilir

 Uzun vadeli yatırım ve pasif gelir fırsatı sunar

Konum Bilgileri:

· Adalet Akademisi : 11 km

· Gazi Üni. Gölbaşı Yerleşkesi: 4 km

· Panora AVM: 11 km

· Taurus Avm: 13 km

· Memorial Hastanesi: 15 km

· Lösante Hastanesi : 15,6 km.

 YATIRIMINIZI DEĞERLENDİRİN:

Hem bugünkü kira getirisiyle kazandıran hem de gelecekte değer artışı potansiyeli taşıyan bu özel bina, Gölbaşı'nın gözde lokasyonu Güzelyalı’da sizi bekliyor!

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!

COLDWELL BANKER LOFT SATIŞA YETKİLİ TEK OFİSTİR.

HİZMET BEDELİ: %2 +KDV’dir.

Kahraman KAYIKÇI (0-542-257 84 35)

• Çelik Kapı
• Duşakabin
• Teras
• Parke Zemin
• Mutfak:   Amerikan Mutfak
• Kapılar:   Amerikan Kapı
• Pencereler:   Isıcamlı Doğrama
• Tavan Yüksekliği:   255
• Balkon Sayısı:   4

• Bahçe
• Asansör
• Açık Otopark
• Dış Cephe:   Mantolama

• Güney

• Cadde

• Otobüs Durağı
• Minibüs

• Göl

• Barbekü Alanı

• Güvenlik Kamerası