GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 256588 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Avrupa , Beyoğlu , Hüseyinağa |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 12.750.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 23 |
| Metre Kare (Net) | 20 |
| Oda Sayısı | 1+0 |
| Bina Yaşı | 30 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Kat Sayısı | 6 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
1. Tarihi ve Prestijli Konum: Beyoğlu Halep Pasajı, İstanbul'un tarihi ve kültürel merkezlerinden biridir. Bu pasajda bir dükkâna sahip olmak, prestijli bir yatırım fırsatı sunar.
2. Merkezi ve Yoğun Yaya Trafiği: İstiklal Caddesi’nin hemen yanında yer alan Halep Pasajı, gün boyunca yerli ve yabancı turistlerin yoğun olarak ziyaret ettiği bir bölgedir. Bu, ticari faaliyetler için büyük bir avantaj sağlar.
3. Uygun Alan Kullanımı: 20 m² büyüklüğündeki dükkân, butik işletmeler veya yaratıcı projeler için ideal bir alandır. Kompakt yapısı sayesinde verimli kullanım sağlar.
4. Ticari Potansiyel: Pasajın sunduğu kalabalık müşteri kitlesi, dükkânı işletmeye açmak ya da kiraya vermek için cazip bir fırsat yaratır. Bu, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için büyük bir avantajdır.
5. Kolay Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde dükkânınız hem müşteriler hem de işletmeciler için kolayca erişilebilir bir noktada yer alır.
6. Turistik Çekim Gücü: Halep Pasajı, İstanbul’a gelen turistlerin uğrak noktalarından biridir. Bu, dükkânın sürekli bir müşteri akışına sahip olmasını sağlar ve yatırım değerini artırır.
7. Tarihi ve Mimari Değer: Halep Pasajı, Osmanlı’dan günümüze ulaşan mimari dokusuyla kültürel bir miras niteliği taşır. Böyle bir yapıda yer alan dükkân, estetik ve tarihi bir değer sunar.
8. Kârlı Yatırım Fırsatı: Beyoğlu gibi değerli bir lokasyonda mülk sahibi olmak, gelecekteki gayrimenkul değer artışlarından yararlanmanızı sağlar.
9. Geniş Kullanım Seçenekleri: Sanat galerisi, butik mağaza, kafe, ofis ya da stüdyo olarak kullanılabilecek bu dükkân, çok yönlü bir yatırım fırsatı sunar.
10. Hazır Altyapı: Pasajın mevcut altyapısı ve düzenli müşteri kitlesi, dükkânın işletmeye hazır bir şekilde teslim edilmesini sağlar. Satış sonrası hemen kullanıma uygun bir alandır.
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
- Güney
- Doğu
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Kreş
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Polis Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Fuar Merkezi
- Eczane
- İtfaiye
- Kilise
- Cami
- Havra / Sinagog
- Benzin İstasyonu
- Cadde
- Belediye
- Postane
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Metro
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Havalimanı
- Toplu Taşıma
- Dolmuş
- Teleferik
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Cadde
- Şehir