📍 Konum: Ahmet Özcan Caddesi, Şehrin En İşlek Ticari Aksı

🏢 Gayrimenkul Türü: Cadde Cepheli Dükkan

📐 Metrekare: [[Net m²] (170 m2 giriş + 60 m2 aşağı depo)

🚗 Otopark: Mevcut / Sorunsuz

📊 Durum: Kiracılı

💼 Kullanım Alanı: Ticari – Her Sektöre Uygun

💎 DEĞERLİ BİR KONUMDA, ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

✅ Cadde Üzeri & Yüksek Görünürlük:

Markanızı en iyi şekilde öne çıkaracak, geniş tabela alanına sahip, dikkat çekici bir cephede konumlanmıştır.

✅ Otopark Sorunu Yok:

Müşterileriniz ve çalışanlarınız için rahat ulaşım ve park imkanı sağlar. Cadde üzerindeki nadir avantajlardan biridir.

✅ Yoğun Yaya ve Araç Trafiği:

Gün boyu aktif olan bu bölgede her geçen kişi potansiyel bir müşteri. Hem yaya hem araç trafiğinin yoğun olduğu noktadadır.

✅ Yatırım Potansiyeli Yüksek:

Ahmet Özcan Caddesi, hızlı gelişen yapısı ve artan marka yatırımlarıyla değer kazanmaya devam ediyor. Bugün sahip olun, yarının kazancını garanti altına alın.

🏙️ MERKEZİ LOKASYON – ULAŞIM AVANTAJI:

• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

• Resmi kurumlara, bankalara, zincir marketlere ve AVM’lere komşu

• Yakın çevrede okul, hastane, kamu binaları ve ticari işletmeler yer almaktadır

• Cadde üzerinde güçlü marka ve zincir mağaza komşulukları (Migros, A101, eczaneler, klinikler, vs.)

🔑 COLDWELL BANKER GÜVENCESİYLE:

COLDWELL BANKER olarak, sadece bir gayrimenkul değil, doğru konumda güçlü bir yatırım sunuyoruz.

Alanında uzman ekibimizle her aşamada yanınızdayız. Yer gösterimi, değer analizi ve danışmanlık hizmetimizle güvenilir bir alışveriş deneyimi için bizimle iletişime geçin.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın, dükkanınızı birlikte keşfedelim!

• Sağlık Merkezi
• Ortaokul
• İlkokul
• Kreş
• Pazar Yeri
• Sağlık Ocağı
• Alışveriş Merkezi
• Eczane
• Cami
• Cadde
• Veteriner
• ATM
• Market

• Otobüs Durağı
• Minibüs

• Cadde

• ADSL
• Telefon Hattı
• Kablo
• TV
• Uydu
• Deprem Yönetmeliğine Uygun