Arsamiz muhtesem ve kapanmaz doğa manzarasına sahip olup

İZMİT EMİRHAN Mahallesi'nde köy merkezinde 2625 m2 'dir.

Arsanın tamamı konut imarlıdır.

1050 m2 inşaat alanı çıkmaktadır.

Bağımsız 200 metrekareden 5 villa çok rahat yapılabilmektedir.

İzmit Merkeze 10 dk

Kartepe merkeze 13 dk mesafededir.

Arsa'nın %0,40 imarı vardır. 2 kat yükseklik 6,5 m ' dir

TAKS( Taban Alanı Kat Sayısı ) : 0,20

Arsada su elektrik ve doğalgaz altyapısı vardır.

Asfalta 40 metre cephesi olup, diğer taraftaki yol cephesiyle yaklaşık 90 metrelik yol cephesi bulunur

Bölgenin en değerli lokasyonları arasında bulunan Emirhan Köyü,

Havası suyu izmitin en iyi noktasında yer almaktadır. Kuş seslerinin yoğun olduğu ,

sessiz bir yaşam arayanlar için bulunmaz bir noktadadır.

İzmit merkeze ulaşımı çok rahat olup özellikle Organize sanayi bölgelerine de yakın oluşu dikkat çekmektedir.

Villa projesi için bulunmaz bir lokasyondadır.

5 villa yapimina uygundur. 250 m2 den 4+1 mustakil bahceli bir proje yapilabilir

Ayrıntılı bilgi ve sunum için randevu almayı unutmayın

• Ortaokul
• İlkokul
• Pazar Yeri

• Otobüs Durağı
• Minibüs

• Cadde
• Park
• Şehir

• İfrazlı