GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 251255 |
| Konum | Türkiye , İzmir , Konak , Kültür |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Daire |
| Fiyat | 32.488.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 200 |
| Metre Kare (Net) | 180 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 0 |
| Bulunduğu Kat | 4 |
| Kat Sayısı | 7 |
| Isıtma | Doğal Gaz |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Aidat | |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Daire Özellikleri:
• Konum: İzmir, Gündoğdu Kordon
• Kat: 4. kat (7 katlı binada)
• Alan: 200 m² brüt, 180 m² net
• Oda Sayısı: 3+1
• Manzara: Kesintisiz deniz manzarası (lebiderya)
Konum Avantajları:
Dairemiz, İzmir'in en prestijli bölgelerinden biri olan Gündoğdu Kordon'da yer almaktadır. Bu bölge, deniz kenarındaki geniş yeşil alanları, yürüyüş yolları ve sosyal yaşamıyla ünlüdür. Gündoğdu Meydanı'na yakınlığı sayesinde, kültürel etkinliklere ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Ayrıca, çevredeki restoranlar, kafeler ve alışveriş mekanlarıyla zengin bir sosyal yaşamın merkezindedir. Ulaşım açısından da avantajlı bir konumda bulunan dairemiz, toplu taşıma araçlarına ve ana arterlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bina Durumu:
Şu anda binada güçlendirme çalışmaları devam etmektedir ve bu çalışmaların Mayıs ayı sonunda tamamlanması planlanmaktadır. Güçlendirme işlemleri, 1987 yılında kurulmuş ve alanında lider konumda olan Artyol Mühendislik tarafından yürütülmektedir. Artyol Mühendislik, bina güçlendirme ve tarihi yapıların onarımı konularında uzmanlaşmış, deprem performansı yüksek yapı tasarımı ve güçlendirme alanında 35 yıllık tecrübeye sahip bir firmadır.
Not:
Güçlendirme çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte, dairemiz hem güvenlik hem de konfor açısından daha da değer kazanacaktır. Denizle iç içe bir yaşam sürmek ve İzmir'in kalbinde yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
İletişim:
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
ALP ÖMERCİKOĞLU
Gayrimenkul Danışmanı
Coldwell Banker Rich
Telefon ve Whatsapp : 0554 461 29 55
E-Posta : alp.omercikoglu@cb.com.tr
MESLEKİ YETERLİLİK KURUM ONAYLI SORUMLU EMLAK DANIŞMANI - SEVİYE 5
SUPERVISOR REAL ESTATE CONSULTANT - LEVEL 5
BELGE NO (CERTİFİCATE NO) : YB0335/17UY0333-5/00/494
İÇ ÖZELLİKLER
- Mutfak:
- Kapılar:
- Pencereler:
- Tavan Yüksekliği:
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Dış Cephe:
CEPHE ÖZELLİKLERİ
- Kuzey
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Kreş
- Anaokulu
- Hastane
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Fuar Merkezi
- Eczane
- Kilise
- Cami
- Deniz
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Sahil
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tramvay İstasyonu
- Vapur İskelesi
- Otobüs Durağı
- Toplu Taşıma
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Deniz
- Park
- Şehir
- Yeşil Alan
SOSYAL ÖZELLİKLER
- Eczane
- Kuaför
- Pastane
- Restoran / Kafe
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Uydu
- Fiber Optik Kablo