NEOS

SİZ ÖZELSİNİZ !!! 6+2 Özel Yapım Villa

350 m2
6+2

GENEL ÖZELLİKLER

Portföy No 240422
Konum Türkiye , Ankara , Gölbaşı , İncek
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Villa
Fiyat 29.400.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 350
Metre Kare (Net) 330
Oda Sayısı 6+2
Bina Yaşı 0
Kat Sayısı 3
Isıtma Kombi (Doğalgazlı)
Banyo Sayısı 4
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Aidat
Depozito/Peşinat
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun
Takasa Uygun Evet
Enerji Sertifikası Kodu

AÇIKLAMA

Siz özelsiniz, sıradan kalıplar içinde yaşayamazsınız. Sizin için birçok ayrıntı düşünüldü. Şehrin içinde, karşısında yetişmiş ağaçların bulunduğu, kuş seslerini dinleyebileceğiniz güzel bir yaşam alanı. 345 m2 arsa üzerine kurulu 330 m2 ve 6+2 şeklinde yapılmış villamızda 4 adet banyo bulunmaktadır. Ayrıca giriş katta ayrı lavabo, şömine, televizyon platformu ve kahve köşesi bulunmaktadır. 130 m2 bahçe alanı bulunmaktadır. Bahçede otomatik sulama sistemi bulunmaktadır. Çim ekilmiş ve ağaçlar dikilmiştir. Otomatik otopark kapısı mevcuttur. Giriş kapısı Ankara çelik kapı ürünü wifi, parmak izi ve şifre ile giriş yapılan çelik kapı mevcuttur. Giriş katta Buderus marka kombi + dengeleme pompası ile her katta ısı ayar sayacı bulunan yerden ısıtma sistemi mevcuttur.

Üst katta 3 oda, 3 lavobo ve banyo mevcuttur. Üst katta bulunan balkona yerden ısıtma sistemi yapılmış olup, istenirse giyinme odasına çevirilebilir. Alt katta mutfak, yaşam alanı ve televizyon ünitesi mevcuttur. Alt katta istenildiği gibi değerlendirilecek oyun odası mevcuttur.

Çatı kenet çatı, pencere küpeşteleri ithal granit, bina merdivenleri siyah dokulu ithal granit. Klozetler + bataryalar Vitra. Duşakabinler Hüpe marka. Radye temel ve su yalıtımı için bohçalama yapılmıştır. Kamera ve led aydınlatma mevcuttur. Zeminde 10 mm ithal parke kullanılmıştır.

İskan alınmıştır.

İÇ ÖZELLİKLER

  • Boyalı
  • Çelik Kapı
  • Çamaşır Odası
  • Duşakabin
  • Ebeveyn Banyosu
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diyafon
  • Hilton Banyo
  • Kartonpiyer
  • Mutfak Doğalgazı
  • Saten Boya
  • Şömine
  • Vestiyer
  • WC
  • Granit Zemin
  • Mutfak:   Amerikan Mutfak
  • Kapılar:   Amerikan Kapı
  • Pencereler:   PVC
  • Tavan Yüksekliği:   3
  • Balkon Sayısı:   2

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Bahçe
  • Ses Yalıtımı
  • Açık Otopark
  • Dış Cephe:   Mantolama

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Güneydoğu

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • Ortaokul
  • İlkokul
  • Üniversite
  • Kreş
  • Anaokulu
  • Hastane
  • Park

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Otobüs Durağı

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Park
  • Yeşil Alan

SOSYAL ÖZELLİKLER

GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ

  • Güvenlik Kamerası
  • Şifreli Giriş Sistemi

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • VDSL
  • Deprem Yönetmeliğine Uygun

SPOR OLANAKLARI