ELMAS

GÖLBAŞI İKİZCE MAHALLESİNDE SATILIK MUHTEŞEM VİLLA

900 m2
4+1

GENEL ÖZELLİKLER

Portföy No 275714
Konum Türkiye , Ankara , Gölbaşı , İkizce
Tapu Durumu Kooperatif Tapu
Portföy Kategorisi Villa
Fiyat 8.500.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 900
Metre Kare (Net) 800
Oda Sayısı 4+1
Bina Yaşı 12
Kat Sayısı 2
Isıtma Kombi (Doğalgazlı)
Banyo Sayısı 1
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Sahibi Oturuyor
Aidat 2000 TL/Ay
Depozito/Peşinat
Site İçerisinde Evet
Krediye Uygun Hayır
Takasa Uygun Evet
Enerji Sertifikası Kodu

AÇIKLAMA

Gölbaşı-Haymana yolu üzerinde 30.km İkizce Yapı Kooperatifi Çınar Sitesi no: 17 nolu bahçemiz 800 m2 olup içinde net 125 m2 dublex Ahşap yapı , Villamız bulunmaktadır.Amerikan siding kaplamalı Villamız şerefiye payı en yüksek bahçelerinden biridir. 1996 yılında 70 üyeli olarak kurulan kooperatif çok nezih ve elit komşulardan oluşmaktadır.İmar çalışmasının sonuçlanması halinde belediye payı için kooperatif içinde aynı otoyola cephe farklı bir çamlık arsa , genel kurul kararı ile ayrı olarak tutulmuş olup imar gelmesi durumunda kayıp yaşamayacak ve bahçemiz yine 800 m2 olarak kalacaktır.( İmardan dolayı bahçede m2 kaybı yaşanmayacaktır.)

24 saat güvenlikli ,özel bekçisine tahsis edilmiş konukevi , sosyal tesisleri , basketbol ve voleybol sahası , çocuk oyun alanları ve parkı , sokak aydınlatmaları , asfalt yola cepheli sitede yılın oniki ayı yaşayan aileler bulunmaktadır.Sitenin önünde belediye otobüs durağı mevcuttur.

Elektrik , Su ve Doğalgaz abonelikleri olan Villamızdaki kombi sayesinde yaz&kış rahatlıkla yaşam sürdürülebilir.Özel sürgülü girişli iki adetlik açık otoparkı , on iki adet döküm direklerden oluşan bahçe aydınlatmaları , ayrı olarak özel ışıklandırmaları, bahçe döküm çeşmeleri , bahçenin tamamına hakim özel saatli programlanabilir sulama fıskiyeleri , bahçeye özel ahşap masa ve plastik 6 kişilik bahçe takımları, büyük boy şemsiyesi , 3 tonluk Hidroforlu su deposu, bostan ekimi için ayrı bir bölümü ,çeşit çeşit meyve ağaçları ve çam ağaçları ,yeşil kapalı çitleri ile içi görünmeyen bahçenin önüde otoyola bakıp kapanmaz şekilde inşaa edilmiştir.Akım korumalı elektrik sayacı bahçe çıkışına özel olarak çıkarılmıştır.Üst katında dört ayrı yatak odası bulunmaktadır.Alt katında ise açık mutfak ve salon , banyo wc ve kiler , ayrıca resimlerden de görüleceği gibi komple açılabilir cam balkonlu verandası bulunmaktadır.Villamızın tüm çatısı bir yıl önce sökülerek 1.sınıf malzemelerle komple yenilenmiştir.

Burada yazılamayan diğer özellikleri görebilmek adına mutlaka ziyaret edilmesi gerekir.Hemen teslim durumundaki Villamızı halen ev sahibi kullanmaktadır.Belirlenen fiyat eşyasız olup , iki yıl önce satın alınmış eşyaların talep edilmesi durumunda ayrıca görüşme yapılabilinir.

İletişim için lütfen Hakan Vural'ı ( 0 532 367 19 87 ) arayınız.

İÇ ÖZELLİKLER

  • Çelik Kapı
  • Çamaşır Odası
  • Duşakabin
  • Hilton Banyo
  • Kapalı Balkon
  • Kiler
  • Mutfak Doğalgazı
  • Şofben
  • WC
  • Parke Zemin
  • Seramik Zemin
  • Mutfak:   Amerikan Mutfak
  • Kapılar:   Amerikan Kapı
  • Pencereler:   PVC
  • Tavan Yüksekliği:  
  • Balkon Sayısı:   1

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Bahçe
  • Su Deposu
  • Açık Otopark
  • Dış Cephe:   Siding

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Güney
  • Güneydoğu
  • Güneybatı

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • Ortaokul
  • İlkokul
  • Pazar Yeri
  • Sağlık Ocağı
  • Şehir Merkezi
  • Polis Merkezi
  • Eczane
  • Cami
  • Benzin İstasyonu
  • Cadde
  • Postane
  • Park
  • Banka
  • ATM
  • Otoyol
  • Market
  • Yayla

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Otobüs Durağı
  • Anayol
  • Toplu Taşıma

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Cadde
  • Park
  • Vadi
  • Dağ
  • Doğa

SOSYAL ÖZELLİKLER

  • Barbekü Alanı
  • Çocuk Oyun Alanı
  • Eczane
  • Kuaför
  • Pastane
  • Restoran / Kafe
  • Terzi
  • Hamam

GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • Telefon Hattı
  • Uydu

SPOR OLANAKLARI

  • Futbol / Basketbol Sahası
  • Voleybol Sahası