*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

4+1 odalı, Modern dizayn ve bol bölmeli Mutfaklı, temper camekanlı Kış Bahçesi, ferah ve ışıklı ebeveyn ve çocuk odaları, Doğalgaz Kombi Isıtma Sistemli (Buderus), Ön ve Arka Bahçesi, 21 m2 Yatak odalı, özel girişe sahip AÇIK OTOPARK'LI Gün ışığı ve yeşillikler içerisinde FIRSAT değerinde sıcacık aile yuvası niteliğindedir.

Net / Brüt M2: 180/170 m2 (iç)

Başlıca Mahal Ölçümleri:

Amerikan Mutfak=8,5 m2 (Z=2.58 mt)

Salon= 26 m2

Yatak Odası=21 m2 (z=2.4 m)

Oda1=14 m2

Oda2=7,5 m2

Oda3=11 m2

Arsa Payı=153 m2

Lokasyon Bilgileri

Yenimahalle Kardelen Mahallesinde, Botanik Metro İstasyonuna 950 mt, Mesa Metro Durağına 1.4 km, Şehit Özkan Özendi Ortaokulu'na 550 m, Kürşad Bey İlkokulu'na 900 mt, Celal Yardımcı Anadolu Lisesi'ne 900 mt, Çakırlar göbeğe 1.4 km, Ankara 75'nci yıl hipodromuna 1.4 km, Atlantis AVM'ye 2 km, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Yenimahalle Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 1.8 km, Medical Park Ankara Hastanesi 2 km, Türkmenistan Parkı 850 m, başta olmak üzere vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme veya 5-10 Dk lık ulaşım mesafesindedir.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur. 20365 Numaralı Otobüs Duraklarına yürüme mesafesindedir.

Ada/Parsel: 14993 Ada/ 1 Parsel

GPS Mevkiisi: 39.97927795605662, 32.703141878449486

Kullanım Durumu

Halihazırda Kiracılı olup, Kira bedeli 13.500TL/Ay 'dır.

Kontrat Nisan 2021'de yapılmıştır.

Kredi Uygunluğu/Tapu Durumu

Krediye uygun ve Kat Mülkiyetlidir.

Tapu Edinim Tarihi: Ekim 2015'tir.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları web'te

-----------------------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

-----------------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

-----------------------------------------------------------

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adınıza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!

• Boyalı
• Çelik Kapı
• Çamaşır Odası
• Duşakabin
• Giyinme Odası
• Hilton Banyo
• Kapalı Balkon
• Kiler
• Mutfak Doğalgazı
• Vestiyer
• WC
• Alaturka Tuvalet
• Laminant Zemin
• Mutfak:   Amerikan Mutfak
• Kapılar:   Amerikan Kapı
• Pencereler:   PVC
• Tavan Yüksekliği:   2.5
• Balkon Sayısı:   1

• Bahçe
• Açık Otopark
• Dış Cephe:  

• Güney
• Doğu

• Sağlık Merkezi
• İlkokul
• Kreş
• Anaokulu
• Pazar Yeri
• Polis Merkezi
• Eğlence Merkezi
• Eczane
• İtfaiye
• Cami
• Belediye
• Postane
• Veteriner
• Spor Salonu
• Park
• Banka
• ATM
• Otoyol
• Market

• Metro
• Otobüs Durağı
• Minibüs
• Anayol
• Toplu Taşıma
• Dolmuş

• Park
• Yeşil Alan

• Şifreli Giriş Sistemi

• ADSL
• VDSL
• Telefon Hattı
• TV
• Uydu