ADEN
HASANOĞLAN SANAYİ MH/5400M2 KAPALI-6511 M2 AÇIK/SATILIK FABRİKA
Satılık
64.900.000 ₺
6511 m2
16+
GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 275616 |
| Konum | Türkiye , Ankara , Elmadağ , Hasanoğlan Bahçelievler |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Fabrika / İmalathane |
| Fiyat | 64.900.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 6511 |
| Metre Kare (Net) | 5400 |
| Oda Sayısı | 16+ |
| Bina Yaşı | 25 |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Doğal Gaz |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Arsa Alanı | 6511 |
| Kapalı Alan | 5400 |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*
--Yerinde ayak basmadığım, ölçüm yapmadığım mülkler tarafımca ilana GİRİLMEMEKTEDİR---
Genel Özellikleri
Hasanoğlan Sanayi Bölgesi içerisinde, Samsun devlet karayoluna 250 metre mesafede ve ön cepheli, 2000 yılında imar ruhsatı alınmış, 6511 m2 sanayi arsası üzerinde, 5400 m2 kapalı
alana sahip, Vakum Saha betonlu ve betonarme yapıda imal edilmiş, Fabrika Zeminde antibakteriyel 12 mm seramik döşeli (duvarları fayans kaplama), sanayi doğalgaz hattı bulunan FIRSAT değerinde üretim tesisidir.
-Zemin katta 20 cm panel izolasyonlu 750 metrekare soğuk hava deposu vardır.
“ 1 adet 3 ton kapasiteli dış ve 1 adet 3 ton kapasiteli iç asansör mevcuttur”
-37 adet muhtelif çam ve meyve ağaçlıdır.
Başlıca Ölçüm Verileri:
Kapalı Alan/ Açık Alan M2: 5400/6511 m2 (iç)
Bodrum kat : 275 m2
Zemin : 2500 m2
Ara kat : 275 m2
2.kat : 2350 m2
H (Z. kat): 6,5 mt
H (2. kat) : 3,5 mt
Enerji Verileri
Enerji : 400 KW trafo
Jeneratör: 80 KW
Sanayi doğalgaz hattı mevcut
140 mt derin su sondajı
Demirbaş/Mahal Bilgiler:
1 adet 50 m2 Yönetim Kurulu Başkan Ofisi
1 Adet 35 m2 Müdür Odası
5 adet 30 m2, 5 adet 20 m2 İdari Ofis odaları
4 adet 200 m2 sahip bağımsız oda
“Her türlü gıda maddesi ve özellikle süt ve mamülleri üretim / depolanmasına da uygun tesistir”
Çıkan sondaj suyu depolama amaçlı, 25 ton kapasiteli 3 adet krom tank mevcuttur.
Lokasyon Bilgileri
Hasanoğlan Sanayi Bölgesi içerisinde, Samsun devlet karayoluna 250 metre mesafededir.
Ada/Parsel: 210414/3
GPS Mevkiisi: 39.95923077178395, 33.175562053584216
CEPHE: Kuzey-Güney-Doğu-Batı Cephelidir.
Kullanım Durumu
Halihazırda Kiracılıdır.
Tapu Durumu
Kargir Fabrika Binası ve Arsa.
(Arsa: Sanayi Arsasıdır)
TEK Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.
*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları sahibinden.com'da
-----------------------------------------------------
MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM
----------------------------------------------------
Bana Ulaşın
GSM: 0 540 541 542 5
OFİS TEL: (0312) 504 97 99
Hakkımda
Buğra ÇALIŞKANTÜRK
Gayrimenkul Uzmanı
* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.
* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;
Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate
(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)
*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.
* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.
*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,
*Makine Mühendisliği Lisans.
-----------------------------------------------------------
CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.
-----------------------------------------------------------
Patili Dostlar
Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.
Daha sonrasında adınıza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.
Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!
İÇ ÖZELLİKLER
- Tavan Yüksekliği: