GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 256149 |
| Konum | Türkiye , Ankara , Yenimahalle , Ergazi |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Komple Bina |
| Fiyat | 13.600.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 710 |
| Metre Kare (Net) | 580 |
| Oda Sayısı | |
| Bina Yaşı | |
| Kat Sayısı | |
| Isıtma | Doğal Gaz |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Krediye Uygun | |
| Takasa Uygun | |
| Tapu Durumu | |
| Bir Kattaki Daire | |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Söz konusu mülkümüz;
Gersan Sanayi Sitesi’nde Satılık 4 Katlı + Çatı Katı Bağımsız Bina
Gersan Sanayi Sitesi'nde toplam 580 m² kullanım alanı sunan, 4 katlı + çatı katı olan ve 60 m² ön açık alan bulunan bağımsız işyeri binası satılıktır. Yüksek tavanlar, geniş iç mekanlar ve ticari faaliyetler için gerekli tüm altyapı özellikleri ile işinizi büyütmek için mükemmel bir seçenek!
Bina Özellikleri:
Toplam Kullanım Alanı: 580 m²
Her Kat Alanı: 130 m²
Ön Açık Alan: 60 m²
Çatı Katı ile ek kullanım alanı
Yüksek Tavan Yüksekliği:
-1. Kat: 3.10 metre
Zemin Kat: 3.20 metre
1. Kat: 3.00 metre
2. Kat: 3.00 metre
İç Mekan Özellikleri:
Yük Asansörü, ağır yük taşıma ve katlar arası kolay erişim için ideal
Mutfak alanı ile çalışanlar için yemek hazırlama imkanı
2 Adet Ofis odası, yönetim ve iş yönetimi için kullanılabilir
Karantina Odası, özel kullanım alanı olarak işlevsel
Stok Deposu, geniş alanıyla depo ihtiyaçlarınızı karşılar
Her katta WC bulunuyor
Çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik kullanım
Yangın Merdiveni, güvenlik önlemleri açısından önemli bir özellik
Teras Alanı, dışarıda çalışma ya da dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Lokasyon Avantajları:
İstanbul Yoluna sadece 500 metre mesafede, ulaşım açısından son derece elverişli
Maydonoz Döner ve Mado İmalathanesine yakın, ticari hareketliliği yüksek bir lokasyon
Sanayi sitesindeki diğer ticari alanlara ve iş merkezlerine yakın
Sitenin merkezi konumu sayesinde iş yapma kolaylığı ve erişim avantajı
Toplu taşıma ve ana arterlere yakın, yüksek erişilebilirlik
İdeal Kullanım Alanları:
Bu bina, sanayi ve ticaret amaçlı kullanımlar için son derece uygun olup, yüksek tavanları ve geniş alanları ile üretim, depo, ofis veya dağıtım merkezi gibi farklı iş kollarına hitap edebilecek nitelikte. Yük asansörü ve yangın merdiveni gibi güvenlik önlemleriyle de oldukça güvenlidir.
Bina, hem işinizi büyütmek isteyen girişimciler hem de ticari faaliyetlerini sürdüren firmalar için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Hemen iletişime geçin, fırsatı kaçırmayın!
DIŞ ÖZELLİKLER
- Dış Cephe: