GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 269931 |
| Konum | Türkiye , Kocaeli , İzmit , Ömerağa |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Çatı Dubleks |
| Fiyat | 9.850.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 500 |
| Metre Kare (Net) | 400 |
| Oda Sayısı | 4+2 |
| Bina Yaşı | 26 |
| Bulunduğu Kat | 6-7 |
| Kat Sayısı | 7 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Sahibi Oturuyor |
| Aidat | 2970 |
| Depozito/Peşinat | |
| Site İçerisinde | Evet |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
KOCAELİ, İZMİT, ÖMERAĞA MAHALLESİNDE ŞAHABETTİN BİLGİSU CADDESİ ÜZERİNDE BULUNAN DAİREMİZ 400M2 İZMİT'İN EN BÜYÜK 4+1 ÇATI DUBLEKSİDİR.
İZMİT'İN EN MERKEZİ LOKASYONUNDA VE 3 BLOKTAN OLUŞAN ANADOLU EVLERİ SİTESİNDE BULUNMAKTADIR. TİCARİ OLARAKDA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZELLİKTE BİR DAİREDİR..
DAİRE ŞEHİR VE DENİZ MANZARALIDIR. ÇİFT CEPHELİDİR.
DAİRE 400M2'DİR. 2 SALON, 4 ODA, 2 MUTFAK, 3 BANYO, 2 WC, ANTRELER, MERDİVEN ALTI ARDİYE/VESTİYER ALANI, SAUNA, ŞÖMİNE, 2 KLİMA, 4 BALKON , TERAS VE TERASLARDA GENİŞ DEPOLAMA ALANLARI BULUNMAKTADIR. KAT MÜLKİYETLİDİR. BİNANIN ALTINDA KAPALI OTOPARKI BULUNMAKTADIR. AYRICALIKLI OLARAK DAİREMİZİ ALAN KİŞİ DAİREYE AİT KAPALI GARAJ PARK ALANI TAPUSU İLE BİRLİKTE ALACAKTIR.
DAİREDE MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR, SATIŞI MÜTEAKİP DAİRE BOŞALTILACAKTIR.
MAKUL TAKAS DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
BİNADA ASANSÖR VARDIR; KAPALI GARAJDAN DAİRENİZE ASANSÖR İLE ÇIKABİLİRSİNİZ. DAİRENİN YAPIMINDA BİRİNCİ SINIF MALZEME KULLANILMIŞTIR. DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.
ŞEHİR MERKEZİNDE OLMASI SEBEBİ İLE TÜM ULAŞIM İMKANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İHTİYAÇ DUYULABİLECEK HERTÜRLÜ HİZMETE YÜRÜME MESAFESİNDE ULAŞILABİLİR KONUMDADIR.
TABELA DEĞERİ YÜKSEK BİR LOKASYONDADIR.
SİTE İÇERİSİNDE
7/24 GÜVENLİK VE GÜVENLİK KAMERALARI, KAPALI OTOPARK ALANI,
KAPICI HİZMETİ VE ASANSÖR BULUNMAKTADIR.
LOKASYON OLARAK
OTOBÜS DURAKLARI, TRAMVAY, OKULLAR, BELEDİYE BİNASI, KAYMAKAMLIK, AVM'LER, BANKALAR, ATM'LER, HASTANE VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İSTANBUL'A 1 SAAT, SABİHA GÖKÇEN HAVAALANINA 40 DAKİKA,CENGİZ TOPEL HAVAALANINA 15 DAKİKA MESAFEDEDİR.
İÇ ÖZELLİKLER
- Boyalı
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Duvar Kağıdı
- Ebeveyn Banyosu
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Kartonpiyer
- Kiler
- Mutfak Doğalgazı
- Şömine
- Teras
- Vestiyer
- WC
- Alaturka Tuvalet
- Klima
- Parke Zemin
- Seramik Zemin
- Mutfak: Amerikan Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: PVC
- Tavan Yüksekliği: 2,7
- Balkon Sayısı: 4
DIŞ ÖZELLİKLER
- Su Deposu
- Asansör
- Ses Yalıtımı
- Otopark Asansörü
- Kapalı Otopark
- Dış Cephe: Mantolama
CEPHE ÖZELLİKLERİ
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Üniversite
- Kreş
- Anaokulu
- Pazar Yeri
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Şehir Merkezi
- Polis Merkezi
- Eğlence Merkezi
- Fuar Merkezi
- Eczane
- İtfaiye
- Cami
- Cemevi
- Benzin İstasyonu
- Cadde
- Belediye
- Deniz
- Postane
- Otogar
- Veteriner
- Spor Salonu
- Park
- Banka
- ATM
- Otoyol
- Market
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Tren İstasyonu
- Tramvay İstasyonu
- E-5
- Otobüs Durağı
- Deniz Motoru
- Anayol
- Toplu Taşıma
- Deniz Otobüsü
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Deniz
- Şehir
- Doğa
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
- Güvenlik Kamerası
- Kapalı Devre TV
- Şifreli Giriş Sistemi
- Özel Güvenlik
- Uyarı Sistemleri
TEKNİK ÖZELLİKLER
- ADSL
- Telefon Hattı
- Kablo
- TV
- Uydu
- Fiber Optik Kablo
- WIFI
- Deprem Yönetmeliğine Uygun