GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 269795 |
| Konum | Türkiye , İzmir , Narlıdere , Limanreis |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dubleks |
| Fiyat | 29.950.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 157 |
| Metre Kare (Net) | 150 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 0 |
| Bulunduğu Kat | 2 |
| Kat Sayısı | 2 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Aidat | 0 |
| Depozito/Peşinat | 0 |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Enerji Sertifikası Kodu |
AÇIKLAMA
Villamızın özellikleri:
*zemin iyileştirmesi yapılmıştır.
*Zemine 16 Kazık çakılmıştır.
*İnşaatta 17 Ton demir kullanılmıştır.
*Villa arsası157 metrekaredir.
*Temele 2 metre perde beton yapılmıştır.Ayrıca, bahçede terkten sonra kalan kısma da perde beton yapılmıştır.
*Temel ve Tabanda izolasyon yapılmıştır.
*Binanın doğramaları Linea Rossa , Camlar Konfor ısıcam ve elektrikli panjurlar mevcuttur.
*Akıllı Ev sistemi mevcuttur.
*Görüntülü diafon, Duman dedektörü, tüm odalarda Pır mevcuttur.(hareket sensörü) ve alarm sistemi mevcuttur.
*Islak zeminlerde su basmasına karşı sensör uygulaması bulunmaktadır.
*Mutfak dolapları Linea dekor tarafından yapılmıştır.
*Porselen tezgah kullanılmıştır.
*Ankastreler (Fırın, bulaşık makinesi, mikrodalga, davulumbaz, elektrikli ocak) Franke Markadır .
*Franke marka batarya ve mutfak evyesi kullanılmıştır.
* Gömme rezervuarlar (WC) lerde Vitra ürünü kullanılmıştır.
*Armatürler ve Vitrifiye’ler 1. Sınıftır. (armatürler Roca Kale markadır.
*iki katta da yerden ısıtma olup, Doğalgaz tesisatı mevcuttur.
*Seramik ve fayanslar 1.sınıftır.
*Salon ve yatak odasında tavan tipi Samsung marka klima mevcuttur.
*Merdiven basamakları 1. Sınıf kayın ağacından yapılmıştır.
*Temelden çatıya kadar çift kat izolasyon uygulaması yapılmıştır.
*Villamız köşe konumdadır.
*çevresinde 100 metreye kadar, Kamuya ait olimpik yüzme havuzu, belediyenin tenis kortu, basketbol sahası,çocuk oyun alanı ve parklar mevcuttur.
*Sahile 5 dakika mesafededir.
Dokuz Eylül Hastanesi 10 km
Adnan Menderes Havaalanı 29 km
İstinye Park AVM 13 km
Konak 21 km
Çeşme 63 km
Urla 19 km
İÇ ÖZELLİKLER
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Ebeveyn Banyosu
- Görüntülü Diyafon
- Mutfak Doğalgazı
- Teras
- Klima
- Laminant Zemin
- Seramik Zemin
- Mutfak: Amerikan Mutfak
- Kapılar: Amerikan Kapı
- Pencereler: Isıcamlı Doğrama
- Tavan Yüksekliği: 230
- Balkon Sayısı: 1
DIŞ ÖZELLİKLER
- Bahçe
- Panjur
- Dış Cephe:
CEPHE ÖZELLİKLERİ
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Sağlık Merkezi
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Pazar Yeri
- Sağlık Ocağı
- Alışveriş Merkezi
- Benzin İstasyonu
- Market
- Sahil
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- Otobüs Durağı
- Dolmuş
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Dağ
- Doğa
SOSYAL ÖZELLİKLER
GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ
- Güvenlik Kamerası
- Kapalı Devre TV
- Uyarı Sistemleri
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Telefon Hattı
- Fiber Optik Kablo