GENEL ÖZELLİKLER
| Portföy No | 269813 |
| Konum | Türkiye , İstanbul-Avrupa , Çatalca , Muratbey Merkez |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Ada |
| Fiyat | 29.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 3765 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| İmar Durumu | Tarla |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| KAKS (Emsal) | |
| Gabari |
AÇIKLAMA
İstanbul’un yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Çatalca Muratbey Mahallesi’nde, ana yola cepheli, 3.765 m² büyüklüğünde ve tek tapulu arsamız satışa sunulmuştur.
Arsa, 1/5000 ölçekli imar planında yer almakta olup yapılaşmaya uygun niteliktedir. Plan şartlarına göre serbest düzende yapılaşma izni mevcut olup, hem konut hem de ticaret projelerine olanak sağlamaktadır.
Emsal (KAKS) değeri 0.50 olup, maksimum yükseklik 9.50 metreye kadar yapı izni bulunmaktadır. Bahçe mesafeleri ve yapı çekme sınırları plan dahilinde tanımlanmıştır. Ayrıca, her konut birimi için otopark alanı ayrılması ve altyapı bağlantısı sağlanmadan iskan izni verilmemesi gibi detaylar da plan notlarında yer almaktadır.
Arsa, yerleşim alanlarına ve mevcut altyapıya yakın, önü açık ve manzaralı bir konumdadır. Ana yol bağlantısı sayesinde ulaşım kolay, çevresinde yapılaşma başlamış, bölge hızlı şekilde gelişmeye devam etmektedir.
GENEL ÖZELLİKLER
3.765 m² genişlik
Tek tapulu
Yola cepheli
Düzgün şekilli, kullanıma uygun arazi yapısı
Gelişmekte olan bölgede
Altyapıya ve yerleşime yakın
Yatırıma ve proje geliştirmeye uygun
Detaylı Bilgi Ve sunum için İletişime Geçiniz
MUHİT ÖZELLİKLERİ
- Lise
- Ortaokul
- İlkokul
- Şehir Merkezi
ULAŞIM ÖZELLİKLERİ
- E-5
- Otobüs Durağı
- Minibüs
- Havalimanı
MANZARA ÖZELLİKLERİ
- Doğa
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Projeli (Ruhsatlı)
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Su Hattı
- Elektrik Hattı
- Telefon