COLDWELL BANKER

SAYGIN GAYRİMENKUL

İZMİR CADDESİ NO:78/A CAMİKEBİR MAHALLESİ SEFERİHİSAR / İZMİR

0232 743 46 46

Seferihisar, İzmir’in batısında yer alan ve Türkiye’nin ilk Cittaslow (Sakin Şehir) unvanına sahip ilçesidir. Bu unvan, Seferihisar’ın sakin, huzurlu ve doğayla uyumlu yaşam tarzını temsil eder. İşte Seferihisar hakkında bazı önemli bilgiler:

1. Coğrafi ve İklim Özellikleri

• Konum: İzmir şehir merkezine yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Güneyinde Ege Denizi’ne kıyısı bulunur.

• İklim: Akdeniz iklimi hakimdir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık ve yağışlıdır.

• Doğa: Zeytinlikler, mandalina bahçeleri ve doğal güzellikleriyle ünlüdür.

2. Ekonomik ve Sosyal Yapı

• Tarımsal Üretim: Zeytin, zeytinyağı ve Seferihisar mandalinası öne çıkan tarım ürünleridir.

• Turizm: Yaz aylarında plajları ve doğasıyla yerli ve yabancı turistleri çeker.

• Nüfus: Yaz aylarında artış gösterir. Özellikle emekliler ve huzurlu bir yaşam arayanlar tarafından tercih edilir.

3. Tarihi ve Kültürel Zenginlikler

• Teos Antik Kenti: M.Ö. 1000 yıllarına dayanan ve İyonya’nın 12 antik kentinden biri olan Teos, Seferihisar’da bulunur.

• Sığacık: İlçenin en popüler mahallesi olan Sığacık, tarihi kale içi evleri, organik pazarı ve limanıyla dikkat çeker.

4. Gayrimenkul ve Yatırım Potansiyeli

• Konut Talebi: Sessiz ve sakin bir yaşam isteyenler için cazip bir bölge. Özellikle müstakil evler, yazlıklar ve arsa yatırımları revaçtadır.

• Yatırım Avantajları: Cittaslow unvanı ve turistik cazibesi nedeniyle gayrimenkul değerleri artış göstermektedir.

5. Yaşam ve Sosyal Aktiviteler

• Organik Pazarlar: Yerel halkın ürettiği doğal ürünler Sığacık Pazarı’nda satılır.

• Deniz ve Plajlar: Akkum Plajı, Akarca gibi sakin ve temiz plajları vardır.

• Etkinlikler: Yıl boyunca düzenlenen mandalina festivali ve çeşitli kültürel etkinliklerle canlı bir sosyal hayat sunar.

Seferihisar, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsatlar sunar. Özellikle İzmir’e yakın olması, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle dikkat çekmektedir.

TEK YETKİLİSİ OLDUĞUM PORTFÖYÜM

'' YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ VE TAPU RESMİ BİLGİLER İLE ONAYLI TAŞINMAZ BİLGİLERİ ''

GAYRİMENKULÜN GENEL ÖZELLİKLERİ

4.KAT 2+1 NET 93.97m2

ÇATI DUBLEKS

ISINMA ; DOĞALGAZ KOMBİ

TERASLI (TERAS m2 Sİ LAZER METRE İLE ÖLÇÜM YAPILIP NET BİLGİ YAZILACAKTIR )

YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ ONAY TARİHİ

29.03.2019

OTOMATİK PANJUR ANKASTRE 3'lü SET

ASANSÖRLÜ ŞİFRELİ ANA KAPI GİRİŞ SİSTEMİ

KARANLIK ODASI OLMAYAN 2 ADET BANYOSU MEVCUT

GİRİŞTE

1 ODA, 1 GENEL BANYO ,1 SALON BALKON , 1 KAPALI MUTFAK

ÜST KATTA

1 BANYO , 1 ODA , ODA İÇİNDEN TERASA ALANINA ÇIKIŞ

ÇOK FERAH BİR DAİRE HARİKA KONUMDA

TERASTAN SEFERİHİSAR ŞEHİR VE ORMAN MANZARASINA HAKİM

DÜZENLİ VE KOMŞULUK İLİŞKİSİ ÇOK GÜZELDİR.

MERKEZİ KONUMDA

ÇARŞI MERKEZE ALIŞVERİŞ VE SOSYAL DONATILARA BANKALARA 200 METRE MESAFEDEDİR.

MÜŞERREF HEPKON İLKOKUL VE ANAOKULU 50 METRE MESAFEDEDİR.

SEFERİHİSAR ASİL NADİR ÇOK PROGRAMLI MESLEK LİSESİ 120 METRE MESAFEDEDİR.

SEFERİHİSAR HALK PAZARINA VE BELEDİYE BİNASINA

650 METRE MESAFEDEDİR.

JANDARMA BİNASI 380 METRE

DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTESİ SEFERİHİSAR FEVZİYE HEPKON SOSYAL BİLİMLER MESLEK YÜKSEK OKULU'NA 1 KM MESAFEDEDİR.

SIĞACIK MERKEZE 4 KM

KONAK MERKEZE 45 KM

URLA MERKEZE 20 KM

GÜZELBAHÇE'YE 20 KM

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

• Çelik Kapı
• Duşakabin
• Hilton Banyo
• Kartonpiyer
• Mutfak Doğalgazı
• Saten Boya
• Teras
• WC
• Parke Zemin
• Mutfak:   Standart Mutfak
• Kapılar:   Amerikan Kapı
• Pencereler:   PVC
• Tavan Yüksekliği:  
• Balkon Sayısı:   2

• Asansör
• Ses Yalıtımı
• Panjur
• Dış Cephe:   Mantolama

• Sağlık Merkezi
• Lise
• Ortaokul
• İlkokul
• Üniversite
• Kreş
• Anaokulu
• Pazar Yeri
• Hastane
• Sağlık Ocağı
• Alışveriş Merkezi
• Şehir Merkezi
• Polis Merkezi
• Eğlence Merkezi
• Eczane
• İtfaiye
• Cami
• Benzin İstasyonu
• Cadde
• Belediye
• Postane
• Veteriner
• Spor Salonu
• Park
• Banka
• ATM
• Otoyol
• Market

• Otobüs Durağı
• Minibüs
• Anayol
• Toplu Taşıma
• Dolmuş

• Cadde
• Park
• Şehir
• Yeşil Alan
• Dağ
• Doğa

• Şifreli Giriş Sistemi

• ADSL
• Telefon Hattı
• Kablo
• TV
• Uydu
• Deprem Yönetmeliğine Uygun