Kartal Karlıktepe'de Depolu bağımsız ruhsatlı 350 m2 Dükkan - 311380

Kartal Karlıktepe Mahallesi’nin merkezi konumunda, İş Bankası şubesi ve İGDAŞ Kartal Müdürlüğü karşısında bulunan, bağımsız ruhsatlı, müstakil depolu ve iskanlı ticari nitelikli dükkanımız satıştadır.

8 yıllık modern binada yer alan bu mülk, 95 m² kapalı kullanım alanına ek olarak 95 m² alt kat deposu ile toplamda geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Ayrıca mevcut açık alanla birlikte 350 m²’ye kadar büyütülebilir yapısı, yatırım ve işletme açısından önemli bir avantaj sağlar.

Doğalgazlı, otoparklı ve daha önce hiç kullanılmamış olan mülk, hem caddeye hem site girişlerine yakın konumuyla yüksek görünürlük ve güçlü ticari potansiyel sunar. Kartal sahile yalnızca 15 dakika yürüme mesafesinde olup, ulaşım hatlarına ve çevredeki sitelere yürüme mesafesindedir.

⸻

Öne Çıkan Özellikler

• Kapalı alan: 95 m²

• Alt kat depo: 95 m²

• Açık alanla toplam 350 m²’ye kadar genişletilebilir

• Bağımsız ruhsatlı, iskanlı

• 8 yıllık bina, modern altyapı

• Otopark mevcut

• Doğalgaz bağlantılı

• Kullanıma hazır, sıfır durumda

• İş Bankası ve İGDAŞ karşısında, sitelerin dibinde

• Sahile 15 dk yürüme mesafesi

⸻

Uygun Kullanım Alanları

Showroom, mağaza, eczane, klinik, kafe, ofis, temsilcilik, teknik servis, eğitim kurumu veya yatırım amaçlı alım için uygundur