+90 (312) 217 13 16
Ankara
PORTFÖYLER
PROJELER
OFİSLERİMİZ
PROFESYONELLERİMİZ
FRANCHISE
DANIŞMAN OL
GAYRİMENKUL ALMAK & SATMAK İSTİYORUM
HAKKIMIZDA
BLOG
İLETİŞİM
MYCB
Satılık Ticari Bina33.000.000 ₺
ANKARA YENİMAHALLE GİMAT'DA 12.035 M2 TİCARİ BİNA SATILIKTIR
Ankara, Yenimahalle, Macun, Satılık - Ticari Bina
İlan No58790
Metrekare12035 m²
Oda Sayısı9+1
Banyo Tuvalet0
Bulunduğu KatKomple
Bina Kat Sayısı4 Katlı
İnşaat Yılı2015
Kullanım DurumuBoş
Kredi DurumuUygun
Aidat0 ₺
Açıklama
Anadolu Bulvarı'na 160 m., Gimat dükkanlara 200 m. mesafede olan ticari binamız; toplamda 9 katlı olup, 4 üst kat, 5 bodrum kattan oluşmaktadır.

Yürüyen merdivenleri, asansörleri, havalandırma sistemleri vb. tam faal olup ilave hiçbir masraf gerektirmemektedir.

Betonarme karkas bina, zemin altı fore kazık sistemi ile desteklenmiştir.

Kamyonların 4 kat aşağı inip-çıkacağı ve rahat yükleme-boşaltma yapabileceği şekilde inşa edilmiştir.

Zemin kat tavan yüksekliği 3,43 açık olan kısmı ise 11m.dir.

İkinci kat tavan yüksekliği 3,50 m.dir.

Mimari uygulama projesinde de görülebileceği üzere 12035 m2 kapalı alana sahip olan akıllı binamız; 3506,1 m2 net alan üzerine inşa edilmiştir. Fore kazık sistemi ile desteklenen binamız bodrum katları, araç giriş-çıkış yolları ve teraslar' da hesaplandığında; kullanım alanının daha da fazla olduğu görülmektedir.

10 Adet yük asansörü

4 Normal asansör

1 Adet yönetici katları için hidrolik asansör

6 Adet yürüyen bant, test ve kontrolleri yapılmış ve işler drumdadır.

3 Adet ihtiyaca göre değişik ebatlarda soğuk hava deposu mevcuttur.

Elektronik güvenlikle girilebilen yönetim katı

Lüks yapım özel yönetici odası

Muhasebe, arşiv odası ve çalışma odaları bulunmaktadır.

Binanın tamamı kapalı devre kameralar ile izlenmekte ve kayıt yapabilmektedir.

Uluslararası standartlarda elektrik ve kablolama tesisatı, yangın alarm ve söndürme sistemi, ve tam beslemeli jenaratör kurulu, faal durumdadır.

Zemin kaplama Güney Kore'den, Isıtma-soğutma-havalandırma sistemleri tüm bina için özel olarak projelendirilmiş ve ABD den ithal edilmiştir.

Binada 32 adet WC, mescit, personel giyinme odaları ve yemekhanesi vardır, işler durumdadır.

Sonuç olarak yeni sahibi veya sahipleri binaya hiçbir masraf etmeden kullanabileceklerdir.

Özellikler
  • Özel Garaj
  • Kapalı Otopark
  • Balkon
  • Teras
  • Betonarme
  • Panjur
  • PVC Doğrama
  • Alışveriş Merkezi
  • Şehir İçi
  • Metroya Yakın
  • Şehir Manzaralı
  • Otoyola Yakın
  • Güvenlik
  • Asansör
  • Jeneratör
  • Su Deposu
  • Klima
  • Depo
  • Hidrofor
  • Doğalgazlı
  • Merkezi Havalandırma
  • Yangın Merdiveni
  • Merkezi Isıtma
Selami Ulusoy
DİĞER PORTFÖYLERİ
Danışmanı Ara