For Sale Emek'te Bişkek Cad (8. cad.) Satılık 20m² Cadde Üstü Dükkan/Ofis - 354724

Emek Mahallesi'nde, Bişkek Caddesi (eski 8. Cadde) üzerinde, prestijli bir konumda bulunan 20m² satılık dükkan/ofis! Bu değerli mülk, bölgedeki birçok dükkanda bulunmayan, küçük ama kullanışlı bir mutfak alanı ve tuvaleti ile tam donanımlıdır. Hemen cadde üzerinde, Yeşiltepe bloklarının tam karşısında yer alan bu dükkan, yüksek görünürlüğü ve merkezi konumu ile öne çıkıyor. Kuyumcu, emlak ofisi, cep telefonu bayisi, takı/toka dükkanı veya modern bir ofis olarak değerlendirilebilecek geniş bir kullanım yelpazesine sahiptir.

Yaklaşık 30 yıllık binanın içerisinde yer alan ve kat mülkiyetli tapuya sahip olan bu dükkan, 20m² net kullanım alanına sahiptir. İçerisinde 1+0 oda düzeni, mutfak ve WC bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi ile donatılmış olup, aylık aidatı 1500 TL'dir. Kentsel dönüşüme uygun olduğu düşünülen binası ile bu mülk, hem mevcut işiniz için hem de geleceğe yönelik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Krediye uygun olmakla birlikte, konumu ve potansiyeli ile kaçırılmayacak bir fırsattır.

Coldwell Banker Erva Gayrimenkul adına Çiğdem Taşkın'ın tek yetkilidir.Mülkü görmek ve detaylı bilgi almak için yer gösterme belgesi imzalanması gerekmektedir. Bu eşsiz iş yeri hakkında daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen 0542 3700660 numaralı telefondan bizimle iletişime geçin.

Konum ve Çevre Bilgileri

Cadde Üzeri Konum: Bişkek Caddesi'nin en işlek ve merkezi noktalarından birinde.

Yeşiltepe Blokları Karşısı: Yüksek yaya trafiği ve görünürlük avantajı.

Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlık.

Çevre İş Kolları: Kuyumcu, emlak ofisi, teknoloji mağazaları gibi çeşitli iş kollarına uygunluk.

Giriş Katı: Kolay erişim imkanı sunan giriş katı konumu.

Mülk Özellikleri ve Avantajları

Net Kullanım Alanı: 20 m²

Oda Düzeni: 1+0 (Açık alan)

Ek Alanlar: İçerisinde küçük mutfak ve WC mevcut.

Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma ile konforlu bir ortam.

Aidat: Aylık 1500 TL

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Bina Yaşı: 30+ yıl

Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: Binanın kentsel dönüşüme uygun olması geleceğe yatırım fırsatı sunuyor.

Kullanım Alanları: Kuyumcu, emlak ofisi, GSM bayisi, ofis vb. birçok iş koluna uygunluk.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için Coldwell Banker Erva Gayrimenkul'den Çiğdem Taşkın ile iletişime geçin: 0542 3700660