GENERAL PROPERTIES
| Portfolio No | 268520 |
| Location | Turkey , İstanbul-Avrupa , Silivri , Gümüşyaka Merkez |
| Deed Status | Land Share |
| Portfolio Category | Land For Housing Purposes |
| Price | 4,250,000 ₺ |
| Square Meter (Net) | 264 |
| Eligible for Bank Loan | Yes |
| Available For Exchange | No |
| Zoning Status | Housing Zoned |
| Title Deed Status | Land Title |
| Floor Area Ratio | 0.85 |
| Clearance |
DESCRIPTION
İSTANBUL SİLİVRİ GÜMÜŞYAKA SATILIK 264 M2 SATILIK ARSA
Konum: İstanbul Silivri, Gümüşyaka Mahallesi
Ada-Parsel: 8116 Ada 3 Parsel
Alan : 264 m² ( müstakil tapulu)
İmar Durumu:
- TAKS: 0.35 KAKS: 0.85
- 3 kat konut imarlı (Hemen inşaata başlanabilir).
- Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz mevcut.
Ulaşım:
- E5 Karayolu’na 150 metre, İstanbul-Tekirdağ-Edirne güzergâhında.
- Denize araçla 10-15 dakika(Silivri sahiline yakın).
Gümüşyaka Bölgesi
1. Lokasyon & Çevre
Stratejik Konum: Silivri’nin batısında, E5 karayolu üzerinde; İstanbul merkeze ~65 km, Tekirdağ’a ~50 km mesafede.
Doğal Yaşam: Yarı kırsal bir dokuda, ağaçlık alanlar ve bahçeli müstakil evler yaygın.
Şehir Donatıları: Silivri merkezindeki okul, hastane ve AVM’lere 10-15 dakika uzaklıkta.
2. Ulaşım & Altyapı :
Karayolu Bağlantısı: E5 ve TEM’e yakın, İstanbul’a araçla 1-1.5 saat (trafik koşullarına bağlı).
Toplu Taşıma: İETT otobüsleri (500T gibi) ve Silivri dolmuşları kullanılabilir.
Altyapı Eksiksiz: Parselde elektrik, su ve doğalgaz bağlantısı hazır.
3. Yatırım & Yaşam Avantajları :
3 kat imar izni ile müstakil ev veya küçük apartman projesi mümkün.
Sanayi Bölgelerine Yakınlık:*Çorlu-Çerkezköy’de çalışanlar için konut talebi yüksek.
Doğalgaz erişimi
Düşük yoğunluklu sakin bir yaşam arayanlar için ideal.
Sonuç & Öneriler :
Kimler İçin Uygun?
- Müstakil ev yapmak isteyenler,
- Arsa yatırımı düşünenler,
- Sakin bir yaşam arayan emekliler veya çalışanlar.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Hakan Bıçakcı : Gayrimenkul Profesyoneli 0-555-351 14 79
Nuran Ertekin : Gayrimenkul Profesyoneli
NEARLINESS PROPERTY
TRANSPORTATION PROPERTY
- E-5
- Bus Stop
- Main Road
- TEM
VIEW PROPERTY
- City
- Greenery
- Nature
TECHNICIAL PROPERTY
- Clearway
- Natural Gas
- Water Line
- Electric Line
- Telephone