FOR ENGLISH INFO & PRESENTATION, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

SUITABLE FOR CITIZENSHIP - VATANDAŞLIĞA UYGUN

KONUM

- İSTANBUL ANADOLU YAKASININ VE ELBETTE İSTANBUL'UN İNCİSİ BAĞDAT CADDESİ'NİN GÖZTEPE MEVKİİ

- TÜTÜNCÜ MEHMET EFENDİ CADDESİ - ORAMİRAL KEMAL KAYACAK SOKAK

- MARMARAY İSTASYONUNA YÜRÜYEREK SADECE 3 DK MESAFEDE, MARMARAY ALTI

- BAĞDAT CADDESİ VE 60.YIL GÖZTEPE PARKINA 550 METRE MESAFEDE, 2025 SONUNDA HİZMETE AÇILACAK GÖZTEPE - ATAŞEHİR - FİNANS MERKEZİ - ÜMRANİYE METRO HATTI ; GÖZTEPE DURAĞINA 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE

- İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİNİZ HER ŞEY, ELİNİZİN ALTINDA

BİNA ÖZELLİKLERİ

- 12 KAT, HER KATTA 2 DAİRE'DEN OLUŞAN , 1850METREKARE ARSA ÜZERİNE KURULU, NEZİH;

POLAT ERSEN APT.

- GENİŞ BİNA BAHÇESİNDE DAİRE SAYISINDAN FAZLA OTOPARK ALANI, KAMELYA

- ŞİFRELİ GİRİŞ SİSTEMİ, KAPALI DEVRE KAMERA, SABİT APARTMAN GÖREVLİSİ

- ASANSÖRLÜ, BAKIMLI

DAİRE ÖZELLİKLERİ

- 12.KAT, LEBİ DERYA KAPANMAZ, PANORAMİK MARMARA DENİZİ VE ADALAR MANZARALI

- 175 BRÜT - 155 NET METREKAREYE SAHİP, EMSALLERİNE GÖRE EKSTRA GENİŞ VE FERAH

- GÜNEY + BATI + KUZEY OLMAK ÜZERE 3 CEPHELİ, HER YÖNDEN ÖNÜ VE ÇEVRESİ AÇIK

- BİRİSİ AÇIK VE DENİZ MANZARALI, İKİSİ CAM BALKON SİSTEM İLE KAPATILMIŞ, TOPLAM 3 BÜYÜK BALKON

- 1 ANA BANYO - 1 MİSAFİR WC - GİRİŞTE PORTMANTO/AYAKKABILIK

- MUTFAK, BANYOLAR, ISLAK ZEMİNLER TAMAMEN SIFIRLANMIŞ, ANKASTRELER YENİ

- TÜM DUVAR İÇİ ELEKTRİK, TEMİZ SU VE GİDER TESİSATI 2 YIL ÖNCE BAŞTAN AŞAĞI SIFIRLANMIŞ

- SALONDA AKTİF ÇALIŞAN ŞÖMİNE, MERKEZİ PAY ÖLÇERLİ ISINMA, BAĞIMSIZ DOĞALGAZ TESİSATI VE SICAK SU KOMBİSİ

- DAİRENİN GİRİŞ HOLÜNDE GÖMME PORTMANTO/VESTİYER ALANI

- BAKIMLI, YAŞAMAYA VE TAŞINMAYA HAZIR KONDİSYONDA

SALON - 50,5m2 / SALON BALKON - 6,5m2 / MUTFAK - 15m2 / ANTRE - 11,5m2 / MİSAFİR WC - 3m2 / ÇOCUK ODASI 1 - 10,5m2

ÇOCUK ODASI 1 BALKON - 4,5m2 / ANA BANYO - 9m2 / ÇOCUK ODASI 2 - 18,5m2 / KAPALI BALKON - 6,25m2 / EBEVEYN YATAK ODASI - 21m2

KISACASI ŞEHRİN KALBİNDE, ANADOLU YAKASININ EN MERKEZİ KONUMLARINDAN BİRİNDE

size keyifli bir yaşam, çocuklarınıza değerli bir yatırım

MÜLKÜMÜZ BOŞ, TAŞINMAYA HAZIR DURUMDADIR, DİLEDİĞİNİZ ZAMAN GÖSTERİM PLANLAMASI VE SORULARINIZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ

KAT MÜLKİYETLİ, İSKANLI, VATANDAŞLIĞA UYGUN

ÖNEMLİ NOT : BİNA ARSASI EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA BÜYÜK, DAİRENİN ARSA PAYI İSE KENTSEL DÖNÜŞÜM VAKTİ GELDİĞİNDE, BAĞDAT CADDESİ/GÖZTEPE - MARMARAY ALTI-CADDE ARASI AKSIN GÜNCEL DÖNÜŞÜM ORANLARINA GÖRE MİNİMUM 125NET METREKARE 3+1'E DÖNÜŞMEKTEDİR

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK EKİBİ

U.G. TEAM.ORION

ÜMİT GÖKMEN - BESTE YİĞİT

COLDWELL BANKER FENOMEN

0537 790 07 85