Ankara Çankaya Kavaklıdere Tunalı Hilmi Caddesi üzerinde 3000 m2 net kapalı kullanım alanlı ticari komple bina.

Söz konusu binamız Tunalı Hilmi Caddesi üzerinde Ramada otelin tam karşısında yer almaktadır. Binamız Zemin kat üzerinde 6 kat ve iki bodrum katından oluşmaktadır.

Zemin katımız 400 m2 net kapalı kullanım alanına sahip olup mağaza/dükkan niteliğindedir. Zemin katın üzerinde yer alan birinci ve ikinci katlarımıza mağaza içerisinden merdivenle geçiş bulunmakta olup istenilirse mağaza dükkana bağlı perakende alanı olarak istenilirse de bina içerisinden geçiş yapılabilir diğer ticari alan olarak kullanılabilir.

Zemin kat üzerinde yer alan katlarımızın her biri 300 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup iç mekanları ofis kullanımına uygun ve şık ve modern yapılı durumdadır. Her katta yükseltilmiş döşeme altında uluslararası standartlarda döşenmiş elektrik ve internet altyapısı hazır ve yine tüm katlarda merkezi ısıtma soğutma sistemi hazır ve çalışır durumdadır.

Zemin kat altında yer alan birinci bodrum katımızın büyük bir kısmı Kapalı otopark kullanımında olup belli bir kısmı ise mağaza içerisinden ulaşılabilen depo/perakende alanı şeklindedir.

Zemin kat altında yer alan ikinci katımız ise üst katlarda yer alan diğer ofis katlarında olduğu gibi ofis ve/veya benzeri kullanıma uygun ve aynı şık ve modern yapıya sahip 400 m2 genişliğinde bir hacimden oluşmaktadır.

Söz konusu binamızın tüm katlarına ulaşım sağlayan asansörü, yangın merdiveni, tüm katların merkezi ısıtma soğutma sistemi, jeneratörü, ve yine tüm katların yükseltilmiş döşeme altında elektrik – internet vb..kablo altyapısı bulunmaktadır.

Söz konusu binamız ticari nitelikte bir bina olup her türlü ticari kullanıma uygun ve ruhsat alabilir durumdadır.

Binamızın arka cephesinde birinci kattan ulaşılabilen yaklaşık 300 m2 genişliğinde biri açık teras/bahçe kullanımı yer almaktadır.

Söz konusu gayrimenkulün kiralanmasında Coldwell Banker Başkent adına Evren Barutçu münhasıran yetkilidir.