GENERAL PROPERTIES
| Portfolio No | 273946 |
| Location | Turkey , İzmir , Bornova , Kazımdirik |
| Deed Status | Condominium |
| Portfolio Category | Store / Shop |
| Price | 152,000,000 ₺ |
| Square Meter (Gross) | 700 |
| Square Meter (Net) | 540 |
| Number Of Rooms | 1+1 |
| Age Of Building | 6 |
| Floor | Zemin Kat |
| Number Of Floors | 10 |
| Heating | Centralized System |
| User Status | Sitting Tenants |
| Eligible for Bank Loan | Yes |
| Available For Exchange | Yes |
| Title Deed Status | Condominium |
| Energy Certificate Code |
DESCRIPTION
Prestijli Lokasyonda Satılık Mağaza – Yatırım Fırsatı
Satışa sunulan 540 m² büyüklüğündeki bu ticari mülk, İzmir’in en değerli bölgelerinden birinde, otoban kenarında konumlanmıştır. Forum Bornova ve IKEA gibi büyük alışveriş merkezlerine çok yakın mesafede yer alan mağaza, yeni konut projeleriyle çevrili, hızla gelişen ve yüksek potansiyelli bir lokasyondadır.
Üç cepheli yapısı sayesinde maksimum görünürlük ve erişim avantajı sunan mağazanın, her cephesinde kendine ait geniş dış kullanım alanları bulunmaktadır. Bu alanlar; oturma düzeni, açık hava ürün sunumu veya müşteri karşılama gibi çeşitli ticari amaçlarla değerlendirilebilir.
Mülk, geçmişte 5 ayrı bağımsız tapu ile kayıtlı olan birimler olarak yapılandırılmıştır. Şu anda tek bütün olarak kullanılmakta olan mağaza, dileyen alıcı ya da firma tarafından yeniden bölünerek 5 ayrı mağaza şeklinde de değerlendirilebilir. Bu durum, yatırımcılara kullanımda esneklik ve farklı kiralama senaryoları sunmaktadır.
Halihazırda kurumsal bir kiracı tarafından kullanılmakta olan mülk, istikrarlı ve güvenilir kira geliri sağlamaktadır. Stratejik konumu, güçlü mimari yapısı, çoklu kullanım imkânı ve sürdürülebilir geliriyle, bu ticari mülk yatırım portföyünü büyütmek isteyen profesyoneller için eşsiz bir fırsattır.
FRONTAGE PROPERTY
- North
- South
- East
NEARLINESS PROPERTY
TRANSPORTATION PROPERTY
VIEW PROPERTY
- Street
- Park
- City