Merhabalar,

"Edirne’deki En Büyük Arazi Fırsatlarından Biri"

📍 Konum: Edirne/ İpsala, Sultanköy (Ana yol kenarı, İbrice Barajı ve Tabiat Parkı'na yürüme mesafesi!)

KRİTİK LOKASYON! 30.910 m² ANA YOL CEPHELİ TARLA – BARAJ MANZARALI"

🌿 TEMEL ÖZELLİKLER:

• Büyüklük: 30.910 m² (Tapu kayıtlı, Tek Tapulu, imar durumu kontrol edilebilir).

• Konum Avantajı: Ana Yol Cepheli Ulaşım Kolaylığı + İbrice Barajı ve Tabiat Parkı Manzarasıyla Eşsiz Bir Doğal Ortam.

• Potansiyel Kullanım:

o Tarım (verimli toprak yapısı),

o Turizm Yatırımı (doğa turizmi, glamping alanı, butik tesis),

o Enerji Yatırımları (güneş enerjisi santrali için uygunluk araştırılabilir).

🚀 NEDEN BU TARLA?

• Stratejik Lokasyon: Yunanistan sınırına yakınlık (İpsala Gümrüğü’ne 15 dakika).

• Doğal Cazibe: Baraj ve Tabiat Parkı Sayesinde Sessiz, Huzurlu ve Yeşil Bir Alan.

• Yatırım Fırsatı: Uygun Fiyatlı Büyük Arazi + Turizm Potansiyeli Yüksek Bölge.

• "Sultanköy Merkezine Sadece 500 metre – Alışveriş, Sağlık Ocağı, Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Kolay Erişim!"

• "Köyün Dinamik Nüfusuyla İç İçe Ancak Doğayla Baş Başa Bir Yaşam!"

TARIMSAL POTANSİYELİ VURGULAYAN DETAYLAR:

• "Her Türlü Tarıma Elverişli (pamuk, ayçiçeği, buğday, sebze-meyve)

• "Sulama Kolaylığı: İbrice Barajı'nın yanında olması nedeniyle su kaynağına erişim sorunsuz."

• "Modern Tarım İçin Uygun: Düz arazi yapısıyla makine kullanımına uygun, verimli toprak."

YATIRIMCIYA ÖZEL EK BİLGİLER:

• "Tapu durumu: Katılımsız, tek parça – Hızlı devir için hazır!"

• "Çevresel projeler: Bölgede planlanan turizm ve tarım desteklerinden faydalanma potansiyeli."

• "Ulaşım Ağı: Keşan-İpsala karayoluna yakınlık nedeniyle lojistik avantaj."

• "Köy Hayatının Sakinliğini, Ana Yol Konforuyla Birleştiren Nadir Arazi!"

• "Bu topraklar Ayçiçeği Tarlalarının Altın Rengine Büründüğünde Manzara Büyüleyici!" 🌻

• "Yatırımınıza Değer Katacak, Geleceğe Dönük Bir Fırsat: Hem tarım hem turizm!"

• "İmar Durumu: Şu an tarım arazisi, ancak gelecekte imar değişikliği için belediye ile görüşülebilir."

• "Su Kaynağı: Baraj yakınlığı ve sondaj potansiyeli mevcut."

"Bu Topraklar, Hem Üretimin Bereketini Hem de Doğanın Huzurunu Arayanlar İçin İdeal ''

" Yerinde Görmek İsteyenlere Randevu ile Rehberlik Ederim ! "

İlanımı İncelediğiniz İçin Teşekkür Ederim.

• Community Clinic
• Shopping Mall
• Mosque
• Gas Station
• ATM
• Market

• Main Road

• Park
• Greenery
• Lake
• Nature