GENERAL PROPERTIES
| Portfolio No | 259737 |
| Location | Turkey , Ankara , Sincan , Mareşal Çakmak |
| Deed Status | Condominium |
| Portfolio Category | Entire Building |
| Price | 16,000,000 ₺ |
| Square Meter (Gross) | 140 |
| Square Meter (Net) | 125 |
| Number Of Rooms | 3+1 |
| Age Of Building | 25 |
| Floor | 2 |
| Number Of Floors | 5 |
| Heating | Natural Gas |
| Number Of Bathroom | |
| Balcony | |
| Furnished | |
| User Status | |
| Dues | |
| Deposit/Advanced Payment | |
| Site | |
| Eligible for Bank Loan | |
| Available For Exchange | |
| Energy Certificate Code |
DESCRIPTION
AYNI BİNADA AYNI BÜYÜKLÜKTE 7 DAİREMİZ MEVCUTTUR
TÜM DAİRELER 125 M² NET OTURUMA SAHİP,
ÇİFT BALKONLU SALON VE ODALAR PARKE, KALAN BÖLÜMLER FAYANS İLE KAPLIDIR,
5 DAİREDE MEMUR KİRACILAR, 2 DAİRESİNDE İSE MÜLK SAHİPLERİ İKAMET ETMEKTEDİR,
MART-TEMMUZ ARASI KİRA ZAM DÖNEMİ OLUP MİNİMUM KİRA GETİRİSİ 80BİN TL ÜZERİNE ÇIKACAKTIR,
KİRACILARIN HEPSİ ESKİ KİRACI OLUP, YAZ DÖNEMİ YENİDEN KİRALAMA ŞARTLARINDA 140BİNTL GİBİ BİR KİRA GETİRİSİNE SAHİP OLABİLECEKTİR.
GÜNCELLENEN ŞARTLARIYLA BİRLİKTE 110-120 AY GİBİ KISA BİR AMORTİSMAN SÜRESİNE SAHİPTİR.
TİCARİ MÜLKLERİN KİRA GETİRİLERİNİN KONUT KİRALARINA GÖRE PİYASANIN ÇOK ALTINDA KALMASI VE AMORTİSMAN SÜRELERİNİN 200 AYI GEÇTİĞİ BİR ORTAMDA %70 DAHA KARLI BİR YATIRIM OLARAK ÖNE ÇIKMAKTADIR.
BİNA ÇATISI 4 AY ÖNCE 500.000TL ÖDENEREK YENİDEN YAPILDI,
SİNCANIN MERKEZİNDE, ANA CADDEYE 1 SOKAK MESAFEDE
ÇEVRESİNDE SİTELER BULUNMAKTA, SAKİN, NEZİH BİR MAHALLEDE
KÖŞE BİNADA VE SORUNSUZ KİRACILARI BULUNAN DAİRELERDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ;
ERTUĞRUL KANDAR
0545 235 18 45
INTERIOR PROPERTY
- Kitchen:
- Doors:
- Windows:
- Celling Height:
- Number Of Balconies:
EXTERNAL PROPERTY
- Exterior: