Gökçeada Kuzulimanında 4730 m2 Satılık Turizm İmarlı Arsa

Gökçeada’nın en hareketli bölgelerinden biri olan Kuzulimanı’nda, Turizm Tesis Alanı imar statüsüne sahip denize çok yakın konumlu 4.730 m² arsa satışa sunulmuştur.

Arsa, 343 ada 79 parselde yer almaktadır, imar uygulaması tamamlanmıştır, İnşaat Ruhsat’ı alımına hazırdır.

Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Arsa ile deniz arasında sadece “Günübirlik Tesis Alan”ı lejandında kalan bir arsa yer almaktadır.

GÖKÇEADA HAKKINDA

Türkiye'nin en büyük adası olan Gökçeada, doğal güzellikleri, doğal koyları, tarihi dokusu ve sürdürülebilir turizm potansiyeli ile yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.

🔹 Mavi Bayraklı plajları ve dalış turizmi ile dikkat çeker,

🔹 Organik tarım ve yerel lezzetleri ile gastronomi turizmi açısından cazip bir bölgedir,

🔹 Rüzgâr sörfü ve kite surf gibi su sporları için Türkiye'nin en iyi noktalarından biridir,

🔹 Tarihi Rum köyleri, taş evleri ve geleneksel dokusu ile otantik bir atmosfer sunar,

🔹 Yaz aylarında turist yoğunluğu çok yüksektir, özellikle otel ve konaklama tesislerine büyük talep vardır,

🔹 Gökçeada’nın Çanakkale ve çevre illerden özellikle İstanbul’dan Çanakkale Köprüsü yapılması ile birlikte ulaşımı çok kolaylaşmış dolayısıyla her geçen yıl ziyaretçi sayısını artmaktadır.

ARSA BİLGİLERİ

📍 Konum : 343 ada 79 parsel

📏 Arsa Alanı : 4.730 m²

🏗 İmar Durumu : Turizm Tesis Alanı (İnşaat ruhsatına hazır)

📌 Kullanım Alternatifleri: Bu arsa, yatırımcılarına butik otel, bungalov konaklama tesisleri veya lüks tatil köyü gibi çeşitli projeler geliştirme fırsatı sunmaktadır.

Otel yapımı halinde:

KAKS: 0,45 → 2.770 m² inşaat alanı

Tatil köyü / Diğer Turistik Tesis Alanı projeleri:

KAKS: 0,30 → 1.850 m² inşaat alanı

🏆 YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT

✅ Feribot İskelesi’ne sadece 650 metre

✅ Adada imarlı arsa sayısı çok sınırlı

✅ Turizm imarlı, ruhsat almaya hazır

✅ Altyapısı tamamlanmış, İnşaat Ruhsatı almaya uygun olması, zaman kaybı yaşatmadan yatırıma hızlıca başlanabilmesi.

🚀 NEDEN BU ARSA?

• Gökçeada’da imarlı arsa bulmak zor,

• Turizm yatırımları için en doğru lokasyon,

• Yatırım değeri her yıl artıyor.

📍 ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER:

Adaya gelen tüm ziyaretçilerin önünden geçtiği bir konumda yer alır.

🚢 Feribot İskelesi: 650 m.

✈️ Gökçeada Havaalanı: 7 km.

🏙 Gökçeada Merkez: 5 km.

📞 Bu özel fırsatı kaçırmamak ve yatırımınızı en doğru lokasyonda değerlendirmek isterseniz detaylar için hemen iletişime geçebilirsiniz.

ELİF ÇETİN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

+90 554 307 03 41

MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4

Çekmeköy /İSTANBUL

Tecrübe&Bilgi&Güven

• Coast

• Ferry Port

• Sea

• Subdivided
• Clearway
• Water Line
• Electric Line
• Telephone