GENERAL PROPERTIES
| Portfolio No | 274203 |
| Location | Turkey , İzmir , Torbalı , Organize Sanayi Bölgesi |
| Deed Status | Condominium |
| Portfolio Category | Factory / Workshop |
| Price | 1,300,000 ₺ |
| Square Meter (Gross) | 6305 |
| Square Meter (Net) | 5750 |
| Number Of Rooms | 6+4 |
| Age Of Building | 1 |
| Number Of Floors | 2 |
| Heating | Centralized System |
| User Status | Empty |
| Eligible for Bank Loan | No |
| Available For Exchange | No |
| Title Deed Status | Condominium |
| Land Area | 10.000 |
| Closed Area | 6.400 |
| Energy Certificate Code |
DESCRIPTION
İzmir Torbalı Pancar da 2002 yılında faaliyete başlayan Pancar organize sanayi bölgesi , Karma OSB statüsündedir. Kiralık Fabrikamız 2. kısımda bulunmaktadır.
izmir aydın otobanın pancar çıkışı çalışmaları projesi sonuna gelinmiş olup , Pancar osb ye yakın olması osb de bulunan fabrikaların ulaşımını kolaylaştırmakla birlikte değerini ve osb ye talebi arttırmıştır.
Ulaşım ile birlikte pancar ve itop osb deki personel istihdamının artmasıyla birlikte bölgedeki konut yapılaşmasıda , personellerin işyerlerine yakın mesafede ikame etmelerine olanak sağlamaktadır.Normal konut projeleri ile birlikte plaza konsepti yapıları gözlemleyebiliyoruz.
Fabrikamızın Genel Fiziki Özellikleri :
Arsa : 10.000m2
Kapalı alan : 6.305m2
Fabrika çalışma sahas : 5.605 m2 ( 54 m genişlik , 3 Hol ,98 m uzunluk)
Makas altı yükseklik 9,5m
Fabrikamızın dış iskelet sistemi perde beton olarak yapılmış
Vinç buseleri : Tüm kolonlarda var,15 Ton yük taşıma kapasitelidir.
Endüstriyel seksiyonel Kapı 6 Adet ( 5 m x 5 m)
Ofisler tabanda 350m2 iki kat toplam : 700m2 ' dir ;10 ADET Ofis,1 sistem odası , 2 depo&ardiye
Wc , giyinme odası,ardiye,sığınak
Elektrik Kapasitesi:
Köşk Trafo kapasitesi 1.000 Kw ( Güneş paneli uygulaması hazır)
Trafo 630 Kw
Çatı kaplaması 5 Hatve ;Pır,Güneş paneli montajına uygun
Yangın Güvenlik Sistemi ve Diğer Özellikler:
Yangın suyu deposu , 150 ton yeraltı betonlu
Yağmur suyu toplama : Sifonik Tesisat.
Güvenlik girişi
Otomatik kumandalı kapı
Ulaşım İmkanları:
Pancar izban 4 km
INTERIOR PROPERTY
- Celling Height: 9,5
TECHNICIAL PROPERTY
- ADSL
- VDSL
- Telephone Line
- Cable
- TV
- Satellite
- Fiber Optic Cable
- Earthquake Regulations Compliant