Huzurlu ve doğayla uyumlu bir yaşam hayali kuranlar için Ankara en özel noktalarından birinde, Kızılca Göleti’ne sıfır konumda yer alan bu müstakil ev, göl manzaralı ferah yaşam alanı, organik bahçesi ve doğal güzellikleri ile sizi bekliyor.

Yapı bilgileri

110 m², 3+1 geniş ve kullanışlı bir alana sahip betonarme bir evdir.

Gölet manzaralı büyük verandası ve önünde iskelesi bulunmaktadır.

Yapıya ait yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Bu alanda yasal sınırlamalar nedeniyle yeni yapı inşasına artık izin verilmemesi eve ayrı bir değer katmaktadır.

Geniş ve Ekolojik Bahçe:

8.726,07 M² m²’lik tek tapu geniş bahçe alanı, doğa ile iç içe sakin bir yaşam fırsatı sunmaktadır.

Bahçede 200’den fazla meyve ağacı ile kendi organik meyve ve sebzelerinizi yetiştirme fırsatı bulunmaktadır.

Ayrıca, 1300 m2 bitişik hazine alanını da bahçeye bitişik ve kullanılabilir durumda olup ecri misil ödemesi yapılmıştır. Fiili kullanım alanı 10.000 m2 üzerindedir.

Bahçede dinlenebileceğiniz ahşap bir çardak ile barbekü alanı da bulunmaktadır.

Konum:

Gölete sıfır konumda olan ev ve bahçe alanı gölün sunduğu tüm doğal güzellikleri doya doya yaşamanızı sağlamaktadır.

İskeleden gölette kano yapabilir, sabah kahvelerinizi suyun huzurlu görseli eşliğinde yudumlayabilir, doğa içerisinde bisiklet sürebilir, yürüyüş yapabilir ya da balık tutmanın tadını çıkarabilirsiniz.

Gölet kenarında kamp vb. aktivitelerle kendinize keyifli bir yaşam alanı yaratabilirsiniz.

Önü kapanmayacak muhteşem manzaranın seyrine doyamayacaksınız.

Altyapı ve Erişim Kolaylığı:

Elektrik bağlantısı mevcut olup su ihtiyacı kuyu suyu ile sağlanmaktadır.

Kızılca ilçe merkezine 900 m, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi’ne yalnızca 4,5 km, Ankara Esenboğa Havalimanı’na ise 7 km, Saray merkeze 10 km mesafede, şehir hayatına hızlı erişim imkânı sunmaktadır.

Şehirden uzak ama bir o kadar da ulaşılabilir bir noktada yer alan bu eve aracınızla veya toplu ulaşım araçlarıyla da kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

Ticari ve Yatırım Potansiyeli:

Şehir merkezine yakınlığı, Yıldırım Beyazıt Üniversitesi’ne ve Ankara Esenboğa Havalimanı’na yakın gelişmekte olan bir bölgede yer alması, gölete sıfır mesafede yapı kullanım izin belgesinin bulunması, tek tapulu ve müstakil bir yaşam alanında olması yatırım açısından da oldukça cazip hale getirmektedir.

COLDWELL BANKER LOFT SATIŞA YETKİLİ TEK OFİSTİR.

YER GÖSTERME BELGESİ İLE DAİRE SUNUMU YAPILMAKTADIR.(ÜCRETSİZDİR)

HİZMET BEDELİ : %2 +KDV’dir.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:

Levent YARDIMCI (0-506- 532 87 29)

Kahraman KAYIKÇI(0-542-257 84 35)