FLORYA ‘da 4+2 221 m2 Ferah Tadilatlı DUBLEKS DAİRE

YATIRIM ve OTURUM için FIRSAT Mülk

Florya Yeni Cami yanında,

Önü kapanmaz şehir manzaralı,

Florya Metrobüs durağına 2 dakika yürüme mesafesinde,

Yüksek prim potansiyeline sahip,

Her zaman gelmeyecek eşsiz bir gayrimenkul fırsatı sizleri bekliyor.

Bu masrafsız daire, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir portföy değerine sahiptir.

STRATEJİK KONUM

E-5 Karayolu’na ve Florya Metrobüs durağına 2 dakikalık yürüme mesafesi

Marmaray ve sahil hattına 5 dk

Florya Üniversiteler bölgesi yanında

Çevresinde AVM’ler, üniversiteler, hastaneler ve elit sosyal yaşam alanları

Kurumsal marketler 1 dk mesafede

MÜKEMMEL YATIRIM POTANSİYELİ

Bölgedeki m² birim fiyatı sürekli yükseliyor

Yüksek kira getirisi potansiyeli ile kiralamaya uygun,

Tadilatlı, iç tasarımı ile hazır portföy, ek masraf yok

Florya’da gayrimenkul arzı sınırlı, talep daima yüksek

YATIRIMCIYA SUNDUKLARI:

Kısa vadede değer artışı

Yüksek profilli kiracı portföyü

İstanbul’un en hızlı prim yapan bölgelerinden biri

İster kişisel kullanım, ister prestijli bir portföy yatırımı

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Yenilenmiş, masrafsız dubleks daire

Yüksek tavanlı, geniş ve aydınlık yaşam alanları

4+2 geniş ailelerin kullanımına uygun

Açık hava yaşamı

Büyük teras alanı , ön ve arkada 2 teras,

3 balkon , alt katta 2, üst katta 1 balkon, balkonlar cam balkon ve pimapen ile kapatılmıştır

Genel Toplam M2 leri

Net 169 m2 ( balkon ve teraslar hariç halı ölçüsü )

Brüt 221 m2

Daire içi Net M2 ler

Alt Kat

Salon 29,34 m2

Giriş 3 m2

Mutfak 9,45 m2

Koridor 9,8 m2

Oda1 11,26 m2

Oda2 10,16 m2

Oda3 14,27 m2

Banyo 5,55 m2

WC 1,22 m2

Alt Kat toplam 94 M2

Salon balkonu 3 m2

Oda2 balkonu 4 m2

Alt Kat Balkon toplam 7 M2

Alt kat Genel toplam 101 M2

Üst Kat

Salon 37 m2

Giriş 3 m2

Mutfak 14,5 m2

Koridor 3,5 m2

Oda 14 m2

Oda Duş 2 m2

WC 1 m2

Üst Kat 75 M2

Ön Teras 23 m2

Arka Teras 18 m2

Oda balkonu 4 m2

Üst Kat Teras ve Balkon toplam 45 M2

Üst kat Genel toplam 120 M2

Satışa engeli yoktur.

BU MÜLKÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER ONE GAYRİMENKUL 'DÜR

GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.T 11816 1.1.1. MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

Coldwell Banker ONE Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi : 3412158

Bekir Albayrak

0532 325 85 00

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Yetki Belgesi : YB0166/17UY033-5/00/3051

Her Ailenin Emlak danışmanı olmalı !

Sizin mülkünüz içinde çalışmamızı ister misiniz ?

Konut, Villa, Ticari Mülk, Fabrika , Arsa ve Sanayi Arsalarınızın Satış ve Kiralanması için Tecrübemiz ve Geniş Ekibimiz ile sonuca odaklı hızlı çözümler üretiyoruz.

Tanışmak ve ihtiyaçlarınıza sağlayacağımız çözüm ve faydaları konuşmak için aramanızı bekliyoruz.