Kıyıkışlacık, tarihi M.Ö. 5. yüzyıla dayanan Antik Yunan yerleşim yerlerinden biridir. Günümüzde Muğla ili, Milas ilçesine bağlı olan köy; sakin yapısı, mükemmel doğası ve ezoterik tarihi ile Bodrum koylarına farklı bir alternatif sunmaktadır.

Satışa sunulan portföyümüz, Bodrum yarımadasının kuzey doğusunda yer alan Güllük Belediyesi’ne bağlı Kıyıkışlacık köyünün Narlı Bükü koyunda yer almaktadır.

İmar Durumu:

- “Zilliyet” tapusundan “Bağımsız” tapuya çevrilmiştir.

- Tek hissedarlıdır.

- Tapu kaydı pürüzsüz ve satışa hazırdır.

- 2009 yılında Güllük Belediyesi tarafından 1/100.000 planları çerçevesinde “Günü birlik tesis alanı” olarak plan dahiline alınmış olup günümüzde “Zeytinlik” vasfındadır ve yapı izni yoktur.

- “Off-grid” enerji sistemleri ile idame ettirilebilir.

- Su; karadan sağlanmaktadır, gerekli durumlarda su deposu ile depolama yapılabilinir.

- “Tiny House” yerleşkelerine uygundur, doğal bitki örtüsü zarar görmeden yerleşim planlaması yapılabilir.

Doğal Yapısı ve Çevresel Özellikler:

- Mercan Adası’nın doğal bitki örtüsü, tüm Kıyıkışlacık’ta olduğu gibi makidir. Adada 130 kadar olgunluğa erişmiş zeytin ağacı ile bulunmaktadır.

- Narlı Bükü, konumu gereği tüm sert rüzgârlara kapalıdır.

- Adanın yüzölçümü 5.236,15 m2’dir.

- En yüksek rakımı yaklaşık 5 m ve çevresi 280 m uzunluğundadır.

- İskelesinde, araları 80 m mesafede dalgakıranlar ve kardinal şamandıraları bulunmaktadır.

- Sancağında, derinlik 1 metreye kadar düşmekte ve eski kalıntılar bulunmaktadır.

- Adanın güneyi ve kuzeyi, kıçtan kara yapmaya ve yelkenli tekneler için güvenli demirlemeye uygundur.

- Tekne sahibi alıcı adayları MUÇEV ile görüşerek ada etrafına iskele izni başvurusunda bulunabilir.

Karadan Mesafeler:

- Kıyıkışlacık merkez 7,5 km

- Ünlü Zeytinli Kuyu Plajı 2,5 km

- Milas Merkez 35 km

- Milas-Bodrum Uluslararası Havalimanı 28 km

- Bodrum Merkez 66 km

Denizden Mesafeler:

- IASOS Marina’ya 2,4 nm

- Karaya en yakın 0,4 nm, plaja 0,12 nm

- Kıyıkışlacık merkeze 3,5 nm

- Egesu Güllük Marina’ya 2,7 nm

- Mandarin Oriental Bodrum’a 9,5 nm

- Türkbükü’ne 10 nm

- Yalıkavak Marina’ya 18,5 nm

- Leros Adası’na 33 nm

- MÜSTAKİL TAPUSU

- KARADAN VE DENİZDEN KOLAY ULAŞIM İMKÂNI

- EPİK DOĞASI ve

- DOĞAL LİMAN ÖZELLİKLERİ ile öne çıkan portföyün satışında tek yetkili Coldwell Banker Trio Gayrimenkul Serin Taşkıran’dır.