BEYKOZ ÇUBUKLU HİDİV EVLERİ SİTESİ SATILIK 9 + 2 VİLLA

Site özellikleri

Hidiv Evleri Sitesi 33 bin m2 alan üzerine kurulmuş her biri müstakil toplam 38 adet villadan oluşmaktadır. Hidiv Kasrı’nın hemen yanında, doğal orman alanı içinde, şehrin gürültüsünden uzak ama şehrin içinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Sitede; olimpik ölçülerde ortak bir yüzme havuzu, kafeterya, çocuk oyun alanları, tenis ve basketbol sahaları ve yürüyüş alanları bulunmakta olup, asırlık çınar, köknar, manolya ağaçları ile ferah ve doyumsuz bir boğaz manzarasına sahiptir.

Sitede 7/24 güvenlik bulunmakta olup ayrıca kapalı devre kamera sistemi ile kontrol edilmektedir.

Ulaşım

Beykoz Çubuklu Kavacık mevkiinde bulunan Hidiv Evleri Sitesi FSM Köprüne ve ana arter yollara 3 km mesafededir. Çubuklu iskelesi ve sahile 5 dakika mesafede bulunan siteye ulaşım özel araçlar yanında toplu taşıma araçlarıyla da mümkündür.

Villa Özellikleri:

Villanın etrafı tamamen kendisine ait bahçesi ile çevrilidir, peyzajlı bahçenin tüm bakımı site elemanları tarafından düzenli olarak yapılmaktadır. Bahçe alanı yaklaşık 500 m2 dir.

Villa girişinde villaya ait uzaktan kumandalı panjurlu 2 araçlık kapalı otopark yeri vardır. Otoparka villa içinden giriş yapılabilmektedir.

Villa 2018 yılında satın alındıktan sonra 14 aylık bir sürede yeniden imar edilmiştir. Çatısı çelik malzemeden yapılan villada özel yalıtım malzemesi kullanılarak ısı ve ses izolasyonu yapılmıştır. Bodrum katlar özel yalıtım malzemeleri ile su ve nemden korunmuştur.

Villa brüt 800 net 630 m2 kullanım alanına sahiptir.

Yatak odası olarak kullanılan tüm odalarda ebeveyn banyo bulunmaktadır.

Binanın giriş katında salon, mutfak, kış bahçesi ve WC bulunmaktadır. Üst katta 3 adet içinde banyosu olan yatak odaları ve bir salon bulunmaktadır. Villanın çatı katında ise özel dizayn ile yapılmış yatak odası, büyük bir banyo ile giyinme odası bulunmaktadır. Bodrum katta spor odası, çamaşır odası, teknik oda, hizmetli odası, müzik odası ve banyo bulunmaktadır. Ayrıca bu katta depolama alanları vardır.

Giriş katta bulunan ana salon 108 m2, mutfak 40 m2, kış bahçesi 10 m2 olup giriş alanın tüm büyüklüğü 200 m2’dir.

Yatak odalarının bulunduğu kat ise toplam 147 m2 büyüklüğünde olup, bu katta ki salon 52 m2, odalar ise 40 m2, 30 m2 ve 25 m2 dir.

Ebeveyn yatak odası olarak kullanılan çatı katındaki yaşam alanı toplam 118 m2 büyüklüğünde olup, bu katta deniz tarafına bakan ön bahçeye hâkim 40 m2’lik genişçe bir teras alanı bulunmaktadır.

Villanın bahçesinde genişçe bir çim alan ile birlikte çiçekler ve ağaçlar yer almaktadır.

Villanın yapımında çelik malzeme yanında mukavemeti yüksek beton malzeme kullanılmıştır. Islak zeminler granit mermer ile döşenmiştir. Villa yeniden yapıldığı için kullanılan tüm malzeme ve işçilik 1. sınıf olup, ağırlıklı ithal ürünlerdir.

Daha detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz

Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul

Gülsüm YILDIZ

MYK No: YB004/17UY0333-5/00/905