Ordu Gülyalı Merkeze 850 m mesafe , Ordu üniversitesine 10 dakika ,Ordu Giresun Havaalanına 5 dakika uzaklıkta ki iniş kalkış pistinin son bölümünü görüntülenmekte olan toplam 8900 m2 lik 2 ayrı parsele sahip fındık bahçesidir. Ordu Gülyalı ilçesine doğru büyümekte ve Cumhuriyet Mahallesi ,Turnasuyu ve Gülyalı olarak Havaalanına kadar gelişime açık yerleşkedir. Ordu 'da Gülyalı İlçe sınırlarına kurulmuş olan açık AVM (Çikolata Park) ve yine aynı bölgede aquapark lunapark yapılmış olması gelişime açık olduğunun göstergesidir. İçerisinde 3 adet yapı bulunmakta ve 2'si kullanılabilir haldedir. Taşınmazın içerisinde çeşit çeşit meyve ağaçları bulunmakta ve 1000, kg üzerinde mandalina rekoltesi elde edilmektedir. Dilerseniz bungolov veya tiny house ile turizme açılabilir, dilerseniz fındık bahçesi olarak değerlendirebilir ,dilerseniz imara açılmasını bekler daire projesinin içerisinde bulursunuz kendinizi .Bu taşınmaz ile hem şehrin içerisinde hem şehrin dışarısında gibi hissedeceksiniz.