Eyüpsultan’da Tarihi Dokusuyla Değerlenen Yatırım Fırsatı ,3 Katlı Bina✅

Toplam 3 Daire ,1 Dükkan ,1 Kapalı Otopark,Bahçe,Depo ✅

TİCARİ VE KONUT AMAÇLI KULLANIMA UYGUN✅

GAYRİMENKUL ÜZERİNDE HİSSESİ OLAN MAL SAHİPLERİ SATIŞ KONUSUNDA ORTAK KARAR ALMIŞTIR.TEK VEKALET İLE SATIŞ GERÇEKLEŞECEKTİR

✅ Her katta 120m2 daire.

Daireler 3+1 _2+1( 2 Daire 3+1 den 2+1 dönüştürülmüştür.)

Dairelerde ve Dükkanda Kiracı Vardır.

KİRACILARDAN ALINMIŞ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VARDIR.

✅ Girişte bir dükkan ve kapalı otopark – (Otopark, dükkana dahil edilerek daha büyük m2 bir ticari alan haline getirilebilir!)

✅ Arkada bahçe ve ek kapalı alan

✅ Gelişen bölge, her geçen gün değer kazanan yatırım fırsatı

✅Toplu Taşımaya Yürüyüş Mesafesi(Yakın çevrede İETT ye ait Düğmeciler,Eyüp Sultan,Feshane ve Nişanca durakları bulunmaktadır.Bu duraklar İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım sağlar.

✅Market (Şok,A101 ..)

✅Eğitim Kurumları

Ergenekon İlköğretim Okulu

Haydar Akçelik Anadolu Meslek ve Kız Lisesi

Nişancı Şehit Er Eyüp Beyazıt İlköğretim Okulu

Yunus Emre İlköğretim Okulu

Bu okullar ,Nişanca Mahallesi sınırlarında olup çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlar

✅TURİSTLİK BÖLGELER VE KÜLTÜREL ALANLAR

Eyüp Sultan Camii,Feshane Caddesi,Miniatürk( yaklaşık 1,3km)

✅PARKLAR( Aşçıbaşı Parkı,Kaptan Paşa Parkı,Nişancı Parkı) gibi yeşil alanlar mahalle sakinlerine dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar.

✅Sağlık Hizmetleri( EyüpKadın ve Aile Sağlığı Merkezi ( 416 m)

Ticari ve konut amaçlı kullanıma uygun bu yapı, Eyüpsultan’ın manevi ve tarihi atmosferinde yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Dükkan + daireler + otopark kombinasyonuyla yüksek kira getirisi elde edebilir veya butik bir işletmeye dönüştürebilirsiniz!

Bölgedeki tarihî eserler, türbeler, kafeler ve turistik yoğunluk, bu binayı yatırım açısından benzersiz kılıyor.