*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

5+1 odalı, 5 adet Modern Dizayn Banyolu, Özel dizayn ve bol bölmeli 2 Mutfaklı (Ada Mutfak Tezgahlı), 105 m2 Özel Spor Salonu, İç Mimar tarafından Özel Dizayn Yapılı Lüks Tasarımlı ebeveyn ve çocuk odaları, Dış Isı/ses Yalıtımlı, Doğalgaz Isıtma Sistemli, Sensörlü merdiven aydınlatmaları ve el yapımı VİTRAY merdiven aydınlatma penceresi, Bahçesine cephe 19 m2 Temper Camekanlı Kış Bahçesi, 1'nci sınıf malzeme ve işçilikle donatılmış eşya ve mobilyaları ile birlikte kaliteli alt yapısı, 5 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi, Geniş ve bol bölmeli gömme dolaplar, vestiyerler, özel girişe sahip Müstakil OTOPARK'LI, 150 m2 bahçe ve otopark alanı bulunan Gün ışığı ve yeşillikler içerisinde FIRSAT değerinde sıcacık aile yuvası niteliğinde yeni inşa edilmiş bir villadır.

Net / Brüt M2: 400/450 m2 (iç)

Tüm Arsa Alanı: 600 m2

Başlıca Mahal Ölçümleri:

Mutfak1=31.5 m2 (Z=2.59 mt)

Mutfak2=12m2 (Z=2.59 mt)

Yatak Odası=20.5 m2 (+Banyosu 3.2 m2)

Salon=30 m2

Spor Salonu=105 m2

Kış Bahçesi=19 m2

Lokasyon Bilgileri

Sincan Törekent Mahallesinde, Törekent Metro İstasyonuna 1.4 km, D-140 Ankara Ayaş Otoyoluna 1.4 km, Harikalar Diyarına 2.9 km, Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesine 2.8 km, Törekent Mesleki Anadolu Listesine 1.2 km, Süleyman Demirel Anadolu Lisesine 2.4 km, Sincan Belediyesi Sera Parkına 2.5 km başta olmak üzere vb. her türlü sosyal ünitelere yürüme veya 5-10 Dk lık ulaşım mesafesindedir.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur. 50283 ve 50264 Numaralı Otobüs Duraklarına yürüme mesafesindedir.

Villamız, bahçesi ve konutu ile birlikte dışarıdan girişe kapalı olup, tamamen müstakildir.

Ada/Parsel: 2064 Ada/31 Parsel

GPS Mevkiisi: 39.997416198771326, 32.56008460747814

Kullanım Durumu

Halihazırda Eşyalı ve kullanıma hazırdır.

Eşyaları 1'nci sınıf kalitede olup KULLANILMAMIŞTIR.

Kredi Uygunluğu

Krediye uygun ve Kat Mülkiyetlidir.

Konut olarak oturuma ilişkin Tapu/Yapı Kullanma İzin Belgesi/İskan olmak üzere tüm gerekli işlemleri tamamlanmıştır.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları WEB'te

-----------------------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

-----------------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

-----------------------------------------------------------

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!