GOSB GALVANO SAN SİTESİNDE 1260 m² KİRALIK İMALATHANE - 326739

Gebze Güzeller Organize Sanayi Bölgesi içerisinde, Galvano Sanayi Sitesi Kooperatif Yönetim Binası’nda yer alan;

Toplam brüt 1260 m² kullanım alanına sahip

ara katlar + teras kattan oluşan

kat mülkiyetli binadaki kiralık alanlar imalathane / operasyon alanıdır.

Alan shell & core olarak teslim edilecek olup, kiracı tarafından yapılacak uyarlama ve tadilat masrafları karşılıklı mutabakat çerçevesinde kiradan mahsup edilebilecektir.

KİRALIK 1260 m2 İŞ YERİ

3 KAT + TERAS KATI

KATLAR

1.KAT 306 M2 Hmax 3.25 M

2.KAT 306 M2 Hmax 3.25 M

3.KAT 306 M2 Hmax 3.25 M

TERAS KAT 120 M2 Hmax 3.30 M + 225 M2 AÇIK ALAN KULLANIM ALANLARI

ASANSÖR VE MERDİVEN

BİNAYA BAĞIMSIZ GİRİŞ İMKANI

KULLANIM ALANLARI

• Hafif imalat

• Tezgâh üstü üretim

• Test & ölçüm atölyeleri

• AR-GE ve laboratuvar alanları

• Teknik ofis / operasyon merkezi

• Bankacılık ve finansal operasyon faaliyetleri

ÖNEMLİ NOT

• Ağır imalat ve klasik depo kullanımına uygun değildir.

• Kullanım amacı OSB ve site yönetim kriterlerine uygun olmalıdır

BİNA & TEKNİK ÖZELLİKLER

• Kooperatif yönetim binasında yer almaktadır

• Temiz, düzenli ve kurumsal yapı

• Sanayi altyapısına uygun elektrik ve teknik donanım

• OSB içinde prestijli ve merkezi konum

• Ara katlar ve teras kat bütün olarak kiralanacaktır

LOKASYON AVANTAJI

• Gebze OSB aksında

• Ana ulaşım yollarına ve sanayi firmalarına yakın

• Bankalar, sanayi kuruluşları ve yan hizmetlere yürüme mesafesindedir.

Net kira 270.000 TL dir

Bina kooparatif mülkü olduğundan brüt tutar kdv si 67.500 TL ile kira toplam 337.500 tl dir.

Tek Yetkili Gayrimenkul Ofisi

Coldwell Banker Nexus Gayrimenkul

Funda Vurucu Dumlu

0 505 259 44 39