Şile Üvezli Köyü Doğa İçersinde Etrafı Tamamen Çevrili 2 Adet Bina

Şile Üvezli Merkez Konumda Bulunan Villamız Oturum İçin Sakin Bir Muhitte Şehir Gürültüsünden Uzak Sosyal İmkanları İle Sizlere Yeni Bir Yaşam Alanı Sunuyor. Sizleri Doğa içinde ve şehrin kıyısında Kaliteli Yaşam Alanına Bekliyoruz…

İnce İşçilik Ve Kaliteli Malzemelerin Kullanıldığı Mevcut Tesisimiz , Yatırım İçin De Kira Getirisi Sağlayacak Bir Losyondadır.

Güven İçinde Oturum Sağlayacağınız Villamız 2400 M2 arsa içersinde 2 Adet binadan oluşmaktadır.

Lokasyon Özellikleri

Üvezli, Şehir Gürültüsünden Uzak Olduğu Gibi Aynı Zamanda Şehrin İçinden Bir Yaşam Alanı Sunmakta ,Şile ‘Nin İlk Köyü Olan Üvezli Birçok Merkeze Kolay Ulaşım İmkanı Sağlamakta

• Üvezli-Çekmeköy 17 Dk

• Üvezli-Ömerli 18 Dk

• Üvezli-Şile 20 Dk

• Üvezli-Beykoz 30 Dk

• Üvezli-Kadıköy 38 Dk

• Üvezli-Üsküdar 40 Dk

• Üvezli -Saklıgöl 45dk

Villa Özellikleri

Ana Bina

• Taban Oturumu 220 M2

• Alt Kat 2+1 200 M2

• Üst Kat Bölümlendirilmiş 140 M2

• Binamızın 3 Tarafı Perde Beton İle İnşa Edilmiştir

• Binamızın Dış Cephe Taş Kaplama İle Mantolaması Yapılmıştır

• Yerler 1. Sınıf Seramik Uygulaması Vardır

• Çatı Katında Venux Havalandırma Tarafından Özel Motorlu Havalandırma Sistemi Kurulmuştur

• Çatı İzolasyonu Tamamlanmış Isıya Dayanıklı Kiremit İle Kaplanmıştır

• Binamızın Ön Kısmında 4x7 1.5 M Derinliğinde Havuz Bulunmaktadır

Ek Bina

• Taban Oturumu 100 M2

• Etrafı Açık Düz Giriş

• 75 M2 Kullanım Alanı

Arsa Özellikleri

• 2400 M2 İle Tesis Alanı Tamamı Blok Taş Duvar Ve Çit İle Ayrılmış Üst Kısmı Jiletli Tel İle Dönülmüştür

• Çevre Aydınlatmada Kullanılmak Üzere 8 Adet Aydınlatma Direği Dikilmiştir

• 3300m 1. Sinif Çim İle Çim Alanımız Mevcut

• Çimler Serilmeden Önce Tüm Tesis Alanının Drenaj Ve Alt Yapı Düzenlemesi Tamamlanmıştır

• 120 Leylandı Çam

• 10 Adet Palmiye

• Ve Erik Kiraz Zeytin Ve Çeşitli Ağaçlar Dikili Bulunmaktadır

• Doğalgaz Giriş Kapısındadır

• Elektrik- Su Sayaçları Resmidir

• 15 Ton Kapıseteli Hidroforlu Otomatik Sulama Sistemi Mevcuttur

• Çevre Güvenlik, Kamera Sistemi 9 Kamera İle Sağlanmakatadir(Arttıra Bilinir)

• Binamızın Isı Yalıtımı Mevcuttur

• Binada İnternet Alt Yapısı Mevcuttur

• Peyzaj Ve Çevre Düzenlemesi Tamamlanmıştır

Daire İç Kapıları

Mobilya Kapı ,Kapılar Dolu Gövdeli

Duvarlar

Antre, Koridor, Salon, Odalar, Mutfak Alçı Sıva Üzeri Su Bazlı Saten Boya, Mutfak Tezgah Arası Ve Banyolar Vitra Veya Muadili Seramik

Tavanlar

Antre, Koridor, Mutfak Kartonpiyer Mevcuttur, Salon, Odalar Ve Mutfakta Perdelik, Alçı Sıva, Plastik Boya

Zeminler

Antre, Koridor, Mutfak, Balkon Ve Banyolarda ve odalarda Seramik

VEYA İSTEGE GÖRE YERİN %35 İMARI VARDIR 2 AYRI PARSELDEN OLUŞMAKTADIR YAN YANA İKİ TAPUDUR

1198+1198 İKİ PARSEL YAN YANA İKİ YOLA CEPHE ORMANLA İÇ İÇE BU MUHTEŞEM MÜLKİ KAÇIRMAYIN...

COLDWER BANKER SÖZ BİR

CUMHUR BALCI

0532 310 15 96

YETKİ BELGE: YB0117/17UY0333-5/00/19824