Muğla / Bodrum / İslamhaneleri
Konum:
Villa, İslamhaneleri Mahallesi Kargı Sanatçılar Sitesi’nde yer almaktadır. Sahile oldukça yakın konumlanmıştır. Toplu taşıma ile ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Çeşitli merkezlere uzaklığı aşağıdaki gibidir:
• Camel Beach : 0,7 km.
• Gürece : 3 km.
• Midtown AVM: 7 km.
• Ortakent: 7 km.
• Turgutreis Marina: 11 km.
• Bodrum Marina: 15 km.
• Yalıkavak Marina: 17 km.
Manzara:
Taşınmaz kapanmaz eşsiz bir deniz manzarasına sahiptir. Villa, sakin ve huzurlu bir yaşam sunmak için özel bir konumda yer alıyor.
Site Özellikleri:
Sanatçılar Sitesi toplam 6 adet parselden oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parselde toplam 27 adet villa vardır, parselin alanı 5.841 m2’dir. 325 m2 brüt kapalı alanlı villanın 433 m2 arsa payı vardır. Site denize 5 dakika mesafede konumludur, siteye ait Camel Beach plajında kullanım hakkı vardır.
Villa Özellikleri:
Villa 2 adet villanın birleştirilmesinden oluşmuştur, 2 adet tapusu bulunmaktadır.
Villanın biri 4 katlı diğeri 2 katlıdır. Toplam 3 adet salon, 3 adet yatak odası, 2 adet mutfak, 2 adet banyo-WC, 1 adet WC, 1 adet depo, 2 adet kapalı teras, 2 adet açık terasa sahiptir.
Bina 2012’de yapılmıştır. Site, kat irtifaklı olup krediye uygundur, ayrıca villaya yapı kayıt belgesi de alınmıştır.
Villa girişinde Avrupa malzeme brandası olan 4 araçlık açık otoparkı mevcuttur.
Villa Alan Dağılımı (m2)
• Yarı Bodrum Kat : 45 m2 (Depo)
• Giriş Kat : 110 m2 (1 Salon + Mutfak + 2 Yatak Odası + Banyo-WC + Kapalı teras) + Giriş Kat Açık Teras: 15 m2
• 1. Kat : 110 m2 (1 Açık Mutfaklı Salon + Salon + Kapalı Teras)
• 2. Kat : 45 m2 (1 Yatak Odası + Banyo-WC)
Toplam Brüt Alan : 325 m2
Villanın Diğer Özellikleri:
• Bina ısınması klima ve şömine ile sağlanmaktadır,
• Sıcak su güneş enerjisi ile sağlanmaktadır,
• Taşınmazın yer döşemeleri seramiktir, duvarları saten boyadır,
• Villanın en üst katı güneşlenme terası olarak kullanılmaktadır,
• Site de artezyen kuyuları olduğundan su kesintisi sorunu bulunmamaktadır,
• 3,5 tonluk su deposu ve hidrofor mevcuttur,
• Binada izolasyon ve mantolama yapılmıştır,
• Villa kaya zeminde yer almaktadır,
• Binada rutubet yoktur,
• Bakımlı geniş bahçesinde bulunan üzüm, zeytin, çam, limon, armut, hurma, nar ağaçları ile oldukça keyiflidir.
Fırsatı Kaçırmayın:
Bu eşsiz fırsatla tanışmak ve hayalinizdeki yaşama adım atmak için hemen benimle iletişime geçebilirsiniz.
Sizi, Bodrum'un keyifli ve lüks yaşamına adım atmaya davet ediyorum.
ELİF ÇETİN
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
MYK -YB0117/17UY0333-5/00/3700
elif.cetin@cb.com.tr
+90 554 307 03 41
Bilgi&Tecrübe&Güven
Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul
Mimar Sinan Mah. Çavuşbaşı Cad. Gün Plaza No:6/4 Çekmeköy /İSTANBUL
Location | Turkey , Muğla , Bodrum , İslamhaneleri |
Deed Status | Floor Easement |
Portfolio Category | Whole Building |
Price | 28,500,000 ₺ |
Square Meter (Gross) | 325 |
Square Meter (Net) | 270 |
Number Of Rooms | 4+2 |
Age Of Building | 12 |
Number Of Floors | 4 |
Heating | Climate |
Number Of Bathroom | 3 |
Balcony | Available |
Furnished | No |
User Status | Owner Sitting |
Site | Yes |
Eligible for Bank Loan | Yes |
Available For Exchange | No |
Title Deed Status | Floor Easement |
Number Of Flats Per Floor | 1 |
* You can give offer, request to see it, contact the consultant.
Other Portfolios Of The Advisor